申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
全部3个回答 >公积金贷款要什么手续? 住房公积金贷款的技巧,你知道多少?
156****5116 | 2019-05-17 08:16:17-
132****5560 职工申请提取公积金还房贷:
1.应携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《北京市住房公积金提取证明》和《北京市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《北京市住房公积金提取证明》和《北京市住房公积金提取申请书》),
2.然后携带相关证明材料和个人的身份证件、公积金卡、购房合同(契税完税证明和房产证)、房产证、所购住房坐落城市的户籍证明或工作证明、提取储蓄卡帐号,到公积金管理中心和指定的银行网点办理提取审核。
2019-05-17 08:16:40 -
142****0766 公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个很低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于很低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。值得注意的是,公积金自由还款在给与借款人很大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。
1. 自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月较后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。
2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3. 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。想了解更多相关信息,可以咨询北京智航嘉兴广告有限公司,谢谢! 2019-05-17 08:16:37 -
153****4467 还没买房的保定人
你知道吗
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
开发商不得拒绝使用公积金
国家再一次明确:
房子是用来住的,不是用来炒的
那么关于保定的公积金
你又了解多少呢?
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公积金缴存指南
办理对象
有条件的城镇单位聘用进城务工人员,用工单位和职工可以缴存住房公积金,城镇个体工商户和自由职业人员可以申请缴存住房公积金。
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新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。
单位新调入职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。
缴存基数
职工住房公积金月缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资为职工工资总额除以发放工资的月数。
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保定2018年度(2018年7月1日至2019年6月30日)的住房公积金缴存基数如下:
(1)月缴存基数**低限额为:1650元。
(2)月缴存基数**高限额为:15959元。
缴存比例
2018年保定公积金缴存比例为:
住房公积金缴存比例标准
按职工上年度月工资额的5%至12%缴交
缴存额度
2018年度公积金缴存额为:
82.6元 ≤ 2018年度缴存额 ≤ 1915 元
2019-05-17 08:16:34
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个人申请住房公积金的条件是:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。
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公积金贷款办理需要的材料及流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定**比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
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一、办理材料(一)商品房住房公积金贷款1、借款申请书2、借款人《居民身份证》3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明4、购房合同(正本,期房含《预售合同联机备案表》5、**款发票6、《不动产权证书》收押合同(房产抵押加担保机构担保方式需提供)(二)二手房公积金贷款在提供上述资料基础上须补充以下资料1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件2、《房产证》原件和复印件3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记二、办理地点当地住房公积金管理中心
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办理住房公积金贷款需要提供的资料:1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。4、借款人结(离)婚证复印件2份。5、借款人为市核心缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。7、**款发票复印件2份。8、《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。11、借款人用于还款的银行帐号。参考资料军队官兵如何办理住房公积金贷款
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