公积金异地可以贷款吗? 用住房公积金在异地可以贷款买房吗？

• 145****4698 住房公积金可以异地贷款买房。
  
  2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
  
  公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
  
  公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
  
  2019-05-16 22:29:07
• 137****3046 一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
  
  二、申请住房公积金贷款一般流程：
  首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  
  然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
  
  三、公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
  
  四、公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 2019-05-16 22:29:02
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  日前，网友谢先生拨打中国江西网新闻热线咨询，关于住房商业贷款是否可以转公积金贷款及住房公积金贷款是否可以实现异地贷等相关问题。谢先生称，其是赣州市人，在外地工作，现在想在赣州市买房，但是不知道现在该市公积金贷款买房的政策，遂拨打了中国江西网新闻热线咨询。
  
  带着谢先生的问题，记者拨通了赣州市住房公积金管理中心电话，一张姓工作人员回复道“商业贷款转公积金贷款业务已经停办几年了，而公积金异地贷款赣州暂时不能实现，目前来说，赣州市的购贷率偏高，只能支撑常住居民，现在本市常住居民办理公积金贷款的放款周期已经延长到2至3个月。”
  
  记者从赣州市公积金管理中心官网了解到，2016年12月就已经调整了住房公积金贷款政策。在提高贷款**款的比例方面，缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款的，**低**款比例为30%；对已使用过一次住房公积金贷款并已结清贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款，**低**比例为40%。
  
  
  
  在调整**高住房贷款额度方面，借款人夫妻双方正常缴存住房公积金在赣州市中心城区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款**高额度由60万元调整到50万元，单方由50万元调整到40万元，或按计算公式计算可贷金额；在县(市)城镇范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款**高额度由50万元调整到40万元，单方由40万元调整到30万元，或按计算公式计算可贷金额。计算公式为每户可贷金额＝借款人及配偶的缴存基数之和×50%×12×贷款期限(年)＋借款人及配偶的住房公积金缴存余额。
  
  职工以购(建)房名义提取了住房公积金的或提前一次性还清住房贷款提取了住房公积金的(按月提取或按年提取除外)，两年内不得申请住房公积金贷款。同时，取消“父母以未婚子女名义购(建)房或未婚子女以父母名义购(建)房均可申请贷款或分别申请贷款”政策。同一套住房分别申请住房公积金贷款的，贷款金额总计不得超过购房所在地的贷款**高额度。
  
  职工申请住房公积金贷款时，本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡，在近36个月内有连续3期或累计6期以上逾期记录(含年费)或准贷记卡透支超过180天以上记录的，不得申请住房公积金贷款。 2019-05-16 22:28:58