地税局代开的发票可以办房产证吗？有人知道吗？

• 136****0606 一、销售不动产统一发票代开办证联是指该联是客户以后去房管局办理房产证时需要提供的证明。
  二、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
  三、不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
  1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
  2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
  3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。不动产代开发票
  4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。 2019-05-16 20:31:15
• 136****0452 1、开发票时不需要再交房产税，要交营业税．
  2、要交营业税（租金*5%）、城市维护建设税（市区营业税*7%，县城及建制镇营业税*3%）、教育费附加（营业税*3%）、地方教育费附加（营业税*1%）、还要交所得税（各地不一）。印花税（租赁合同签的租金*千分之一）。具体请咨询当地的地方税务局。 2019-05-16 20:31:10
• 138****9837 个人出租房屋，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代 开增值税专用发票。
  个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代 开增值税发票时，应提供以下材料：
  （一）《代 开增值税发票申请表》；
  （二）不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件(首次办理时提供）；
  （三）出租方身份证件原件及复印件；
  （四）私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；
  （五）出租方委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；
  （六）承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。
  根据《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）、《国家税务总局《关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代 开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）相关规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代 开增值税专用发票。 2019-05-16 20:31:06