房屋贷款主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款利率较高,适合收入较高人群;公积金贷款利率较低,适合稳定工作人群;组合贷款适合两者兼顾。
全部6个回答 > 房屋贷款类型分为哪几种呢?
156****9205 | 2019-05-15 20:59:41-
152****1998
1.二手房按揭贷款:借银行钱买二手房。(买卖双方)
2.二手房转按揭贷款:卖贷款买的房子,买方又需借银行钱买这个房子。(买卖双方)
3.个人抵押贷款:将自己的房子抵押给银行的贷款。(一方)
4.无指定楼盘贷款:借银行钱买一手房。(买卖双方)
5.公积金贷款:这个自己查下,我说不清楚。
6.贴息贷款:公积金贷款有上限,超过上限后转商业贷款,而后给你补贴一定的利息差。
7.同名转、加按揭贷款:未还完款的房子,在A银行,想用钱,现在在B银行贷款,将未还完的余款还给A银行,**后你得到还完钱的剩余部分。(一方) 2019-05-15 21:01:48 -
158****5825 房屋贷款的类型有哪些?买房人士**关心的问题是哪一种购房方式**省钱,据调查,经过上半年的连续降息后,目前房贷利率已经达到了史上**低,那么,现在房屋贷款的类型有哪些呢?
房屋贷款的类型:
一、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
二、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
三、组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等。 2019-05-15 21:01:10 -
132****5562 银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商业贷款就属于正常是贷款了.这个利息相对肯定高很多.但地产都可以走这个贷款.至于利息怎么算的话,那要看银行给出的是多少.经常会调的. 2019-05-15 21:00:48
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听说别墅有独栋、联排、双拼和叠拼几种。独栋最贵,联排和双拼中等,叠拼最便宜。具体怎么选,还得看个人情况和预算。
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房屋结构的类型: 钢结构 : 是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构 : 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构: 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。 砖木结构 : 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 其他结构 : 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 2.一个建筑物都有哪些部分组成? 主要是承重构件,基础,墙,楼面层,地坪,楼梯,屋顶,门窗,还有其他的附带构件阳台,雨蓬,烟筒,散水等。 3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,砖,砌块,钢材,沥青,木头,石头等还有些防水材料,吸声隔声的装饰材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌块,钢筋,沙为主要。如果水是算材料的话,水也是很重要的。 4.结构里主要构件有什么? 板(预制,现浇,楼梯板,屋面板等),梁(框架梁,简支梁,圈梁,过梁,楼梯梁等),柱子(框架柱子,构造柱,暗柱等),墙(承重墙,非承重墙,剪力墙等),基础(条形基础,独立基础,桩基础)。
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住房公积金个人贷款可分为两类,分别是公积金个人购房贷款和公积金个人建造、翻建、大修贷款(包括自住住房和购房附加两类)。
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别墅又分为独栋别墅、联排别墅和双拼别墅,独栋别墅一般独立门户,带花园领地,联排和双拼有共用墙。别墅具有私密性强、景观线长等特点。别墅是人类居住的**高理想形式,也是人类对住房体验的终极目标。自别墅文化诞生以来,别墅承载了中国人骨子里的居住情结,也是家族传承的徽章图腾。
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