哪个银行的房贷利率低？

• 132****0431 房贷利率一般是多少
  银行贷款利率按照央行公布的基准利率执行，中国人民银行在2015年10月24日起决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。
  房贷利率一般是多少
  个人住房公积金贷款利率保持不变。但实际贷款利率，银行会根据借款人以及贷款的综合情况确定。每个人的情况不同，申请的贷款业务不同，银行批复的贷款利率也就不同。具体申请的贷款利率是多少可以向银行咨询。
  房贷利率哪个银行低
  如上文所说，房贷是一般都是资金量较大的贷款，为了防止各大银行恶心竞争，稳定货币政策，银行房贷利率都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，所以要问房贷利率哪个银行低，只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。
  房贷利率哪个银行低
  **后提醒一下大家，我们在贷款买房的时候，除了需要看房贷利率，还款方法也是很重要的一项内容一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。选择还款方式**好视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。 2019-05-15 09:40:53
• 142****2097 买房子贷款哪个银行利息低
  目前各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4．75％、五年以上为4．90％，大家可以参考一下。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：
  1、招商银行
  如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
  2、中国银行
  中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。
  中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
  买房子贷款哪个银行利息低？
  如何选择合适的银行
  1、比较贷款条件
  房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
  2、比较贷款利率
  相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。 2019-05-15 09:40:42
• 155****9162 哪个银行房贷利率**低？
  从2015年10月24日后可按**新的利率4.9% （还贷时限为5年至30年） 计算申请房贷。而由于当天的降息中个人住房公积金贷款利率未作调整，五年以上个人住房公积金的贷款利率从年初的4.25个百分点降低到了目前的3.25个百分点。目前如果银行没有进一步调整则买房贷款利率仍不会变。
  哪个银行房贷利率**低？房贷利率的两种计算方式？两种计算方式的优缺点？
  但具体说来各家银行的收费标准、申请门槛还存在细微的差别。以50万元一年期房屋抵押贷款在北京为例，结果显示工商银行、中国银行、渤海银行三家银行的房屋抵押贷款收费价格**为亲民，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮并且月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%。因此对价格敏感的借款人可以在所在城市寻找价格**具竞争力的银行。当然贷款一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款十有八九会被拒。
  房贷利率计算方式？
  （一）等额本息还款（本金逐渐增加）：
  1.含义：在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后利息支付慢慢减少、本金逐步增加但每月以相等的额度偿还金额（本+息）。
  2.计算公式：
  计划月还款额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数〕÷〔（1＋月利率） 还款月数-1〕；还款月数＝贷款年限×12；
  月利率＝年利率／12；
  还款月数＝贷款年限×12；
  月利率＝年利率／12。
  （二）等额本金还款（利息由多及少）：
  1.含义：指每月归还本金的数额相等而每月的还款额随着每月本金的减少而递减，利息随着还款次数的增多也逐渐减少。【利息＝当期剩余本金×日利率×当期日历天数】
  2.计算公式：
  计划月还款额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金-累计已还本金）×月利率累计已还本金＝已经归还贷款的月数×贷款本金／还款月数两种计算方式的优缺点？
  a）“本息”还款优点：每月偿还金额相等、还款压力均衡的特点有利于于借款人合理安排家庭收支计划，适用于精通投资、善于理财的家庭和未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分现在资金较为紧缺但未来有能力提前还贷的年轻人来相对减少利息。
  b）“本金”还款法在贷款初期月还款额大、还贷压力较重，甚至贷款总额比较大的时候会有上千元之差。但是随着时间推移可以逐渐减轻还款负担。适合目前收入较高、有一定的经济基础、但预计将来负担会加重的人群。
  c）借款人应该根据经济收入状况、投资状况、未来负担状况、家庭抵御风险能力等情况确定采取何种还款方式。 2019-05-15 09:40:28