1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。扩展资料:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。新规职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的
全部3个回答 >公积金可以贷款多少年? 我交了两年的住房公积金可以贷款吗?能贷多少
147****3256 | 2019-05-14 20:45:17-
153****3136 每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月(含)以上,如北京、上海、广州,也有的要求连续缴存12个月(含)以上,如长沙、天津。
1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求:
2、除了缴存时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几个条件
1)具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2)具有完全民事行为能力。
3)信用良好,收入稳定。
4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。 2019-05-14 20:45:30 -
134****6805 公积金贷款申请的条件:
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 2019-05-14 20:45:26 -
144****9676
哪些情况可以使用公积金?
哪些情况又不能使用公积金?
哪些办法可以把公积金提取出来?
你们想知道的都在这儿↓↓↓
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小鱼儿:前两年买房的时候还没有公积金,现在准备购买商铺,可以提取公积金吗?车位能不能用啊?
跳动的心帮帮答疑:不好意思,兄弟,购买商铺、车位、办公性质的房屋、工业产权房、小产权房,都不能使用公积金贷款。
只有购买商品房、经济适用房,才可以使用公积金贷款。
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阿雅:成都市公积金贷款能不能提前还款啊?如果可以,怎么办理呢?
跳动的心帮帮答疑:可以呀,贷款期间你可以选择部分提前还款,也可以选择提前结清所有贷款余额。
你可以每年申请一次提前还款,部分提前还款的话,还款额必须是5000元的整倍数。
申请批准之后,直接到你的贷款银行办理就ok了。
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xzy:成都支不支持公积金异地贷款啊?我是外地人,公积金也缴纳在外地,现在安家成都,可不可以用以前的公积金贷款呢?
跳动的心帮帮答疑:不可以
成都市公积金异地贷款必须满足下列条件之一:
1、户口在成都
我户口在成都,但是我在北京工作,公积金缴纳在北京,这种情况也可以申请公积金贷款。
2、公积金缴存地在成都
比如说,我户口在郑州,但是我在成都工作了3年,公积金缴纳在成都,就可以申请公积金贷款;
户口不在成都,公积金缴存地也不在成都,无法申用公积金贷款。
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~@~:办理公积金贷款的时候,要收取哪些费用?有没有一个标准啊?之前办理二手房贷款,那个贷款服务费把我坑惨了。。。
跳动的心帮帮正解:公积金贷款相对来说少一些,分新房和二手房两个部分。 2019-05-14 20:45:22
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您好,是可以公贷的。但是具体贷多少钱?贷多少年?是要本人带本人的身份证去公积金管理中心查询的
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交满6个月以后就可以了。
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公积金贷款是十分便利的购房贷款方式。在申请个人公积金贷款之前,我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些。在此,为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度。个人公积金贷款条件之申请条件申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件:(1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;(2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;(3)未到法定退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但**大应未到65周岁);(4)开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;(5)职工没有未还清的住房公积金(组合)贷款;(6)职工购买、建造、翻建自有住房;职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金(组合)贷款。个人公积金贷款条件之贷款期限借款人**长贷款期限不得超过按以下两种方式计算的**短期限:1.购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄(按照女性55岁、男性60岁计算)后5年,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但**高不得超过65岁。个人公积金贷款条件您是否符合?具体请咨询天津住房公积金管理中心。
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公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限:住房公积金贷款**长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
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