拒交物业费如何处理呢？拒交物业费会有什么后果？

• 134****9560 拒交物业费的后果是什么？你不仅可能面临被告上法庭，还或将被法院列入诚信黑名单。
  
  近日，一小区业主前往机票代售点购票，当其把身份证递给工作人员，对方查验身份证后，很委婉地告诉他无法购买机票。原来，法院将该业主列入诚信黑名单，他无资格购买机票。至此，他才想起是与一桩拖欠物业费的官司未了结导致。此后，该业主把拖欠的物业费补交后，小区物业公司遂向法院申请将其从诚信黑名单中剔除。
  
  
  
  业主稍有不慎就会被加黑名单吗？
  
  对于将业主申请诚信黑名单，物业公司表示，如果业主恶意拒绝缴纳物业费，并超越法律底线，就会通过正当的法律途经维权。
  
  拒交物业费也纳入征信系统，引发了外界担忧，有市民担心“个人信用”是否会被随意加入黑名单。专业人士表示，拒交物业费，且经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统，并不存在个人商业信用或被滥用的问题。法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案，可培养业主自觉缴费习惯，惩戒恶意拒交物业费的“老赖”，同时，有利于整个社会信用体系的形成。
  
  因此，作为业主，我们要及时的交纳物业费，以免**后引发诚信危机。但是，对于一些不合理的物业费，我们应当如何拒交呢？
  
  业主拒交物业费应合情合理
  
  专业人士表示，业主拒交物业费时应当合情合理，使用法律的武器合法拒交物业费。比如主动要求物业公司晒帐单，把管理成本公开，对于不肯公开帐单的物业公司投诉到管理部门甚至诉上法庭；对于物业公司收费明细认真核查，排除不合理项目或者重复收费项目；要求第三方评估公司对物业服务情况进行整体评估；当然，解决根本性矛盾，还是需要业主委员会代表全体业主去面对物业公司。
  
  注重调解不鼓励打官司
  
  其实，每一场房屋官司其实都涉及到至少一个家庭，在社区权益发生纠纷时，即使法院强行判决后还可能出现很多延伸的问题。所以在双方都能够理智沟通时，能调解就调解，不要凡事打官司。 2019-05-14 13:50:19
• 148****2307 首先拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费(房屋漏水导致墙面潮湿发霉、房屋偏差;门面房油烟影响;楼宇对讲;小区监控;房屋产权证未办理等);私人财产受损拒交物业费(车辆、家中财产被盗);空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。对于不同情况下的不交物业费，有着不同的处理办法。
  对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费，物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。但对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。
  总之，在遇到纠纷的时候切记要用法律武器来保护自己，不要用过激行为使事态严重化。
  以上就是关于“物业管理费有哪些及不交物业费会怎样”相关问题的解答。物业管理费一般包括物业公司的必要支出和的相应的服务管理费用。如何收取也应符合相关规定。然而实践中，很多物业公司在收取物业管理费用时经常隐形地增加一些没必要的费用，业主一般都不知道如何辨别，在发生纠纷时也不知道如何解决，其结果往往严重影响了业主的切身利益。因此，如果您遇到了物业管理收费的纠纷，不妨向专业的房产律师寻求帮助，他们的专业水平一定会帮您维护自身权益。 2019-05-14 13:50:11
• 138****9075 由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。
  如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。
  首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。**后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。 2019-05-14 13:50:03