没有房产证。 1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的; 2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
全部5个回答 >回迁房几年有房产证?大家究竟谁能回答下?
155****4825 | 2019-05-14 10:38:30
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132****9051 1。回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。
2。现在新出的房产证和土地证是一个证
3。回迁房2年内不能过户,2年后没问题
4。回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。 2019-05-14 10:38:47
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如果是有房子只是房产证还没办下来的话,凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用。如果是都没房子的话有三种情况,馨窝网解答:在有证的都报了,还有名额的时候能上;去私立,民办这些不要求房产证的**;有名额的公立**。
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首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证。
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你现在如果无法进入原来的家里进行取证的话,那么对于房产证,你可以去登记部门进行查询,也可以通过房产开发商的买卖合同复印件来证明,只要能证明买卖合同是成立于婚姻存续期间的即可。至于存折,你只需要获取存折账号就可以,待需要的时候去银行调取存款出款记录,根据日期来辨别共有财产。只有你提起诉讼后,提出该要求,法院才会调查。
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房产证丢失后首先要到建委或房管所挂失,开个证明然后去报社登报,登报后带着报纸原件就可以补办了。
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