**新出台的买房限购令应该会持续很久，但是具体的持续时间，是与各个城市房价变化情况挂钩的。买房限购令从2015年开始，就一直在不断地修正和调整，但是并没有改变限购的力度，这也预示着限购令不会在短时间内取消，而且还会再加大力度。目前的限购令依旧在严格地执行着，这是由于房价哄抬，市场进行调控的结果。限购令可以有效地改善了房价上涨太迅速的现象，而近年来的房价虽然在限购令的作用下有所稳定，但依旧还存在溢价的情况。所以在房价没有完全平稳之前，限购令是不会结束、调控的力度也不会相应地降低。当然限购令的存在也只是了稳定物价，不会造成房价大幅度降低得情况。限购令的出台，大大减少了炒房的现象，让平民买房再也不是比登天还难。所以限购令究竟持续多久，还得看房价多久才能真正地稳定下来。
买房限购持续多久？什么时候可以放开呢？
148****9243 | 2019-05-13 21:11:17
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156****2496 比如:名下有一套房子了，你就不能在买房子写在你的名下了，限购一套。外地户口不能在本市买房。买房5年之内不许过户买卖。限制好多人来投资。成交就会降低 2019-05-13 21:14:20
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152****1147 至少要持续1至两年，要保持住这种状态，不温不火，政策太短，会出现恶性反弹，这是谁都不愿意看到的，可以参考07~08年的政策。现在储备金上调，好多小银行已经没钱放贷了，会控制资金向市场流动，不会出现炒房的现象。**近购买房屋的大部分是刚性需求。想要看涨落，可关注国家贷款和货币政策，近期高房值得成交量有所增长，买房人都是跟货币接触的人。
长远看，短时间政策不会变，政策也不会再严厉多少，因为政府能是的技能已经都使用完了。
刚性需求不用观望太长时间了，早晚都得买，再说现在这种情况不会出现反价的现象，也会出现很多优质的房子。 2019-05-13 21:13:09 -
147****4417 另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，例如增加房屋**的额度，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。
地价纳入税收要求从市场角度来分析的话，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，不会对房价下跌有任何影响的，提高房屋的购房门槛，但是根据市场规律又来说的话，可以抑制消费者对房屋的需求，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。
所以在此基础上，房价肯定不会下降，房价无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，所支付的费用会更高，开发商肯定不会做赔本的买卖 2019-05-13 21:12:51 -
151****0082 肯定会持续的 只是会在不同的时间有不同的方式 比如说现在采取的是限购，以后是房产税 那在之后 或许会针对空置房采取措施的了 仅供参考 2019-05-13 21:12:40
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142****1562 首先你要明白房产既然是商品，政府就是在有权利也不能影响房价大的走势的，至于涨还是跌你自己判断吧 2019-05-13 21:12:25
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问 买房限购持续多久答
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至少要持续1至两年，要保持住这种状态，不温不火，政策太短，会出现恶性反弹，这是谁都不愿意看到的，可以参考07~08年的政策。现在储备金上调，好多小银行已经没钱放贷了，会控制资金向市场流动，不会出现炒房的现象。**近购买房屋的大部分是刚性需求。想要看涨落，可关注国家贷款和货币政策，近期高房值得成交量有所增长，买房人都是跟货币接触的人。长远看，短时间政策不会变，政策也不会再严厉多少，因为政府能是的技能已经都使用完了。刚性需求不用观望太长时间了，早晚都得买，再说现在这种情况不会出现反价的现象，也会出现很多优质的房子。
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除非政府明确表态，到底到什么时候估计没有人知道的吧~
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原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格；
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按揭贷款买房是根据和银行签订的还款协议按约还款就可以，具体支付时间取决于银行主动扣款时间。按揭贷款买房流程：1. 选择房产；2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3. 办理按揭贷款申请；4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8. 开立专门还款账户；9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10. 借款人按合同规定定期还款。
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