小别墅带地下室利弊

　　小别墅带地下室的好处就是可以用来存放物品，特别是一些价值比较高的东西，比如古董字画或是酒类，都可以有更为理想的存储空间。此外也有一些家庭会把地下室改造成为游戏厅安排单独的电影院，创造成一个独立的休闲空间，而且因为地下室是一个封闭的环境，所以能够获得更为安静的体验。　　但是相对于好处来说，地下室的弊端也有许多，比如因为采光和通风能力比较差，所以容易导致很多蚊虫滋生，再加上本身别墅区的绿色植物比较多，很多地下室也会因为采光不够而导致蚊虫繁殖。进行打造地下室的过程当中，特别是对于南方地区要注意排水系统，尤其是做好防潮的处理，可以根据自身的需求以及整个别墅的造型，对地下空间进行合理的利用。也可以在进行房屋的设计时交由设计师进行专业设计。

别墅地下室设计 别墅地下室的设计重点光线和“气流”是设计重点 地下室采光是**重要的，另外就是空气的流通性。 前者可以通过设计得到一定的满足，而后者则完全取决于地下室的性质，如果是半地下室，情况相对要好一些，在装修中也可以多借用宝贵的

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房子里面有地下室，要看地下室的大小，如果很大（与屋宅一样大甚至大于屋宅）那就不好 。如果只是小间那就没关系。

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别墅地下室设计 别墅地下室的设计重点光线和“气流”是设计重点 地下室采光是**重要的，另外就是空气的流通性。 前者可以通过设计得到一定的满足，而后者则完全取决于地下室的性质，如果是半地下室，情况相对要好一些，在装修中也可以多借用宝贵的

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别墅的地下室主要的功能是：汽车库、酒窖、健身房、家庭影院、保姆房、SPA、室内游泳池等一些辅助功能，根据我们现行计算容积率的规范，别墅的地下室的建筑面积不计算在容积率里，所以很多的开发商将别墅的地下室作为一个“卖点”赠送给客户，能增加别墅产品的附加值。别墅地下室的设计过程中，采光、通风、防止雨水进入（排水）、排污和地下的层高与基础形式是别墅地下室设计中所要关注的几点要素，但上述要素又相互的矛盾。（1）采光通风问题的解决办法：一般通过地下采光井，有封闭和不封闭两种，如果是地下采光井的标高不够顺排水的话，一般都是做封闭的采光井；第二种是天窗的形式，正负零可以高出室外地面900或者是1200，在上面开高为60的采光窗户，窗户可以内开，这样也能比较有效的解决局部的采光通风问题。（2）地下室的层高：如果地下室是需要自然采光通风的情况下，根据周边市政排污排水管道的标高，一般地下室的层高要很高的话，正负零就相对要很高，比城市的道路可能高出2米或更高，现在在城市规划中有些地方已经开始控制了，500平方米以下别墅的地下室层高一般控制在3.3米或3.6米为宜，超过500平方米以上的，控制在3.9米或4.2米。如果不考虑自然采光通风的情况，别墅地下室的层高是比较好处理的，这样的话必须增加新风系统的设施。（3）别墅地下室的排污：如果别墅的地下空间中考虑设有spa或者洗手间，则需要考虑排污的情况，通常有两种做法，一种是采用小型的提升泵，这种情况是别墅的地下室埋深比较深的情况下；第二种情况就是别墅地下室的标高和市政道路污水管道之间能够满足顺排的情况下，可以考虑直接排污。目前市场上别墅，客户和业主产生纠纷**大的地方就是排水、排污问题，所以这两个问题在别墅地下室设计中一定要严格的控制。

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