房产证写几个人的名字？

• 155****2498 法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂
  产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。
  共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。
  也就是说他们占此房子的百分比是多少 2019-05-10 10:51:53
• 136****7821 1、 房产证上的名字是没有个数限制的
  通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
  2、 房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证
  房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。
  房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。 2019-05-10 10:51:46
• 131****3083 房产证上可以写几个人的名字
  房产证指的就是《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书其他部门和单位制作的类似证书均无效不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义房产证以一房屋一房产证为原则房产证只能向特定房屋的所有权人发放如房屋系共有在房屋所有权证之外还可向共有权人发放共有权证。
  我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了房地产权证是一人一证因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一房产证上可以写几个名字无需纠结必须只能是一个人的名字如果希望房产两人共有的话可以申请共有产权证。
  房子怎样才算婚前财产
  1、父母赠与房产
  其实现在很多年轻人买房压力都非常的大很多都是由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第三项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
  2、婚前贷款买房
  在结婚前如果夫妻其中一方自己购买了房屋签订不动产买卖合同以个人财产支付**款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于**款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。如果存在双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
  但要注意在夫妻双方的婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产的人民法院不予支持但要考虑一些重大理由且不损害债权人利益的除外。
  如今想要购买一套属于自己的房子可不是那么简单的事情买房压力大购房成本高年轻人在结婚前买房都要注意弄清楚个人财产归属情况以及相关法律程序避免以后因为这些问题夫妻双方产生分歧。 2019-05-10 10:51:37