我听说单身公寓好像可以贷款,但具体怎么操作不太清楚。好像需要提供一些收入证明之类的材料。你可以咨询一下专业的房产中介或者银行。
全部5个回答 >单身公寓可以贷款吗?能贷款多少啊?
145****3123 | 2019-05-10 09:40:57-
152****0222 您好,符合条件就可。住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房**款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
2019-05-10 09:42:02 -
153****9956 符合贷款条件可以贷款。
申请贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
2019-05-10 09:41:31 -
131****8750 单身公寓按揭可以的。目前央行的指导政策是,第一套如果是商业贷款,未结清的,第二次再商贷买房,利率上浮10%,**4成;如果第一套商贷已结清,并且家庭成员(包括主借人,主借人配偶及未成年子女)人均住房面积小于当地平均水平,仍可享受第一套下浮15%的利率;
各地银行实际操作略有差异,但都是以这个为基本准则 2019-05-10 09:41:14
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我听说单身公寓好像可以抵押贷款,但具体怎么操作,我也不是很清楚。
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单身公寓可申请公积金贷款。
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房产抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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在深圳单身公寓是无法落户的,在深圳购房后属于家庭的首套购买民用住宅,并且符合当地相应落户政策的情况之下,才能够办理入户和入学。在购房时,不仅需要提供连续5年的社保以及个人所得税缴费记录,同时还要以家庭为单位提供无房证明以及实际居住证明。想要在深圳落户,可以通过人才引进、纳税迁户以及政策性的随迁入户等多种方式。通过夫妻投靠或者是按积分入户政策,已经由之前的三年放宽至两年,而针对于公寓来说,不仅对比于住宅,从居住条件和日照条件都会相对较差,而且公寓的建筑面积不受限制,可能会存在面积较小的公寓类型。此外,因为二者的产权年限不同,在日后的交易买卖过程当中,也会面临较大的差异。**为重要的一点是公寓不能够落户,特别是在商业用地上所建造的公寓。
