对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程（报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等）所必须的，是没有任何风险的。
全部5个回答 >中介公司保管房产证合法吗
141****7307 | 2019-05-10 02:05:34
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144****0935 不是的，不能这样。 2019-05-10 02:08:53
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149****5458 把房产证给中介是一件可能存在危险的事情，但一般情况下大型中介公司不会无故扣留卖房房产证，而且在一些比如网签、房屋核验等环节，都需要卖方提供房产证作为办手续的必要证件。 2019-05-10 02:08:50
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132****7250
法律上来说中介扣押房产证是不合法的
2019-05-10 02:08:47
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房产办理抵押登记后，一般由登记机关加盖抵押专用章，然后归还产权人。有些银行规定，不收房本，有些银行要收走房本，具体各个银行不同，银行要收也只能给他们，否则就无法贷款或者换一个不收房本的银行，似乎没必要仅仅因为这个换银行。供参考。
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自己名下的房产证在别人手里，一般不会有什么事。因为房产证只会在权属变更的时候发挥作用。不动产登记中心这方面的管理是非常严格的，必须要本人到场或持有本人的公证委托书才会办理相关手续。当然如果对方故意伪造公证书，也有可能做一些违法的行为，那么一旦发生，你去报案，法院和不动产登记部门是会支持你这方，并且会追究对方刑事责任
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应该说还是比较安全的，因为无论用房产证做什么用途，都必须有房主身份证或委托书。实在不放心的话，房产证是可以加设密码的，可以到房管中心办。
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将房产证借给亲戚办理营业执照没有什么风险和影响。一、按照我国《公司法》的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。二、用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借用或租赁房屋使用。三、设立公司，就必须要按照《公司法》的规定，向注册管理部门提供生产经营场所的证明资料，自有房屋需要提供房屋所有权证复印件，借用或者租赁房屋，除了需要提供房屋的复印件以外，还需要同时提供借用或者租赁合同。四、将房屋产权借给亲戚作为公司注册地址，不会对房屋产权造成风险，产权人只是将其房屋出借给亲戚使用，亲戚对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用亲戚的财产来偿还，而产权人的房屋并不是亲戚的财产，因此，不会用产权人的财产来给亲戚偿债的，产权人不用对亲戚的欠债负责。五、亲戚公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行产权人的房屋用来抵债的。
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