户型怎么看哪位网友能教教我？

• 135****2748 一、看东西南北
  每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的?一房、两房还是三房?这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件。
  看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。
  二、承重墙和非承重墙
  下图中，黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。面对不好的户型，销售为了促进交易，会忽悠你说装修的时候可拆掉承重墙，这是不可取的。
  三、看户型图上的标尺
  户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示，客厅宽3.9米，主卧16.5平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适才行。
  四、这些符号要看懂
  下面的这些小符号大家要看懂，下图中的入户门是往外开的，也有一些是往内开的。往内开的门，在装修的时候就要特别注意，不要在这附近放置柜子。
  之前看过某楼盘的样板间，这些小的细节没有注意到，其卧室的内开门挨着柜子了，导致门并不能完全打开。另外，要注意，空调位处，有些空调位设置在飘窗下面，这样安装和维修并不方便，工人安装的危险系数高，收费贵。 2019-05-09 10:56:54
• 156****4882 、通风采光好
  一个好的通风采光对于一套房子是很重要的，在选择户型时，**好选择坐南朝北的户型，但是这类户型一般比较贵，有条件的可以考虑一下。尽量不要选择西晒的户型，因为下午的阳光比较强，房间温度会比较高，家里的家具也会因为暴晒而有损害。客厅**好有一个落地窗，这样采光会很好，房间亮堂了人的心情也会很好。
  2、整体形状方正
  整体形状并不是整套房子是一个完整的方形，，而是各个房间或功能区域的形状是方正的矩形。这样的户型整体利用率高，没有太多过道和拐弯，也不存在采光死角。奇怪的户型会造成空间的浪费，增加装修难度，还会影响居住舒适度。
  3、偏大面宽、偏小进深
  面宽和房间的宽阔度和房间里家具的摆放有很大的关系，还要考虑要自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。需要照明的地方就会比较潮湿，容易滋生细菌。
  4、房间大小适中
  房间过大会给人一个空旷的感觉，会让人没有安全感；房间过小会让人感觉压抑，不舒服，所以房间大小适中就显得很重要。而且在整套房子面积确定的前提下，某个房间面积太大会使得另一个房间面积偏小。
  5、居室、主卧室远离电梯间或楼梯
  居室和卧室都是用来休息的地方，如果太靠近电梯或者楼梯就容易受到干扰，导致睡眠质量下降。一个好的睡眠对人体健康是十分重要的。
  6、没有暗间
  暗间的采光，通风都是大问题，一般暗房会被安排在卫生间。没有窗户卫生间的祛湿和通风完全要依赖排风设备，采光完全依赖室内灯光。这就会对人体对很大的健康威胁，卫生间本来就潮湿，如果祛湿不及时就会滋生细菌甚至有害的虫子。 2019-05-09 10:56:42
• 158****5845 先看一看自己所选择的户型客厅是否是坐北朝南而且必须要有能够接收到阳光的阳台，如果客厅是朝北的话，那么相对来说就不是很好，而且冬季的时候在客厅里面会感觉特别的阴冷。
  过道的设计
  购买的户型必须要有宽敞的走廊，千万不要太鸡肋，有些户型走廊非常的窄小，连基本的走路都无法达到，更不用说在旁边摆一些盆栽之类的啦，那这样的户型肯定是不行的。
  朝南的房间多一点
  房间能够朝南面能够接收到更多的阳光，相对来说会比较暖和一些，而如果朝北的房间比较多，那么这样的户型就是非常的差，一般来说两个房间**多一个朝北，3、4个房间的话也要有两个以上的房间朝南面。
  开门不能对着卫生间门
  当我们打开一个户型的房间，开门千万不要对着卫生间，如果对着卫生间，那么这样的户型是不能选择的，会给人一种特别别扭的感觉。
  明厨明卫
  简单的来说，当然就是厨房以及卫生间的设计**好是都能够有窗户，比如说厨房如果没有窗户的话就很容易呛人，还有卫生间如果没有窗户湿气无法走出去，那样就非常的容易滋生细菌。 2019-05-09 10:56:28
• 145****3066 1、异形户型：有一些房间或空间呈三角形、弧形、锯齿形，甚至出现刀把型、手枪型，这类户型会降低，并且会给居住者带来狭促感，影响居住体验。传统的户型讲究方正，方正的户型让人感觉平衡、稳定，并且面积利用，后期装修的时候也便于设计一些。
  2、先见卧室后见客厅的户型：这与平常所说的动静分区是一个道理，卧室私密性很强，如果入户门，会造成房间内的人不适，影响生活质量。入户门连接的应该为动区，也就是人们活动比较多的区域，如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与动区有明显的界限。
  3、入户门直对阳台的户型：传统认为这样的户型聚“气”，按照现代的心理学理论来说，阳台对着入户门的话，生活中的各种行为都会被暴露在外人眼里。家是人的独立私密的空间，隐私的暴露会影响人心理的稳定，甚者会影响家庭和谐哦。 2019-05-09 10:56:15
• 143****3684 一、户型图的常见符号有哪些？
  学会看户型图是选户型的第一步。看户型图主要看户型的朝向、标注的面积和尺寸等，还要了解一些常见的户型符号。
  常见的6种户型符号。有些业主去售楼处看楼盘的时候，一些销售员往往会跟你讲户型是可以再改造的，但是需要注意的一点是，承重墙部分是万万不可动的。关于南北朝向，一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。
  二、楼层平面图要怎么看
  买房选户型不止要看户型图，还要看户型的楼层平面图，因为你选的户型并不是单独存在的，与其周边的户型、走道、电梯等都有关联。
  三、如何判断户型好坏
  一个好的户型要满足以下条件：
  1. 看形状是否方正
  首选方正户型，方正的户型整体李永乐高，没有太多过道和拐角，也不存在财管死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易造成浪费。
  2．看尺寸面宽进深
  一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3-3.9米之间，进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。
  3.看功能划分是否明确
  放在居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区。看户型时可以参考这样的顺序：入户门、玄关、厨房、客餐厅、卫生间、卧室、主卧室。
  4.看窗户朝向
  买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”，主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以，夏天不燥热；厨房、卫生间**好有独立窗户，越是小空间越要保证采光。 2019-05-09 10:56:06