一般来说买新房能够砍价的几率是比较低的，如果和置业顾问进行讨价还价需要一定的技巧，而且有一些开发商在新开楼盘的时候会推出相应的购房活动，可能存在有1%~2%的折扣，此外通过中介团购购房也可能会有一定的优惠。除了房价之外，可以在一些相应的手续费用上进行协商，且如果争取到有利的条件或者是相关的政策，也要尽可能的在购房合同当中以补充协议的形式进行文字表述。购买新房时的价格是一方面，而另外一方面主要是要看开发商是否具备有正规的资质，比如是否具备有五证齐全。此外除了要看资质之外，还要尽可能的多听售楼人员进行介绍，比如样板房、说明书、小区内的相关规划以及配套设施，如果自己经济条件比较充足，可以通过一次性付款的方式要求**优惠的价格。
买新房能砍价百分之几呢？砍价是跟中介砍吗？
143****2492 | 2019-05-09 10:47:34
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155****0034 我想大多数砍价的经历都是失败或不如意的。因为房价是公开的，不会有过高或过低的可能，所以房主一般出的价格都不会给你留下砍价的余地。一般也就在税款和一些手续费用上谈一谈，看看能不能减免吧！祝你成功！ 2019-05-09 10:50:27
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151****3924 会很少 2019-05-09 10:49:01
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155****3088 买新房也可以砍价，
具体多少没有没准的
每个楼盘的定价和优惠都不一样 2019-05-09 10:48:36 -
142****6816 这个主要还是看时机，一般房价上涨阶段，一分都砍不掉，下跌阶段，至少也能十个百分点吧。 2019-05-09 10:48:24
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141****8784 可以，让商家给折扣，或者找已经买过房子的，带着去！ 2019-05-09 10:48:12
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当然可以了，百分之几就要对比了。一般网上都有同类房源的租价，比较下，找个较低的来砍，当然各房东目标价位不同，都是靠商议来解决的。有的可以砍下15%，有的则一点不能砍。其实租房子，安全、舒适、方便**重要，价位真接受不了，可以多试几家么，总有好商量的房东~
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问 首付是百分之几答
一般买房的首付比例都是在30%，很多人首次购房使用商业贷款的话，首付比例最低为30%，如果采用的是公积金购房，所购买房屋的面积比较小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不变的，如果手里的余钱比较多，可以通过提高支付比例来降低贷款的额度，从而也能够减少贷款的利息，可以向所申请的银行进行咨询。有一些开发商推出了零首付购房，相当于是全部通过贷款进行购买，这种贷款利息会比较高，零首付其实是由开发商先行垫付三成的首付本质上来说还是需要自己去支付贷款和利息，所以在购房之前先要对自己的经济能力进行预估，不要购买超出自己经济范围内的房子，尤其是一些比较大面积的房屋，一旦发生断供，后果不堪设想，房屋贷款的还款额每月不要超过收入的50%。
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问 个人房贷百分之几答
现在住房贷款基本上是以下几种贷款方式： 1.公积金贷款，公积金贷款的贷款的利率相对与银行的商业贷款来说是比较低的，但是公积金贷款是有申请额度和贷款年限的限制，一般来说是**高可以贷款20万，20年，现在公积金贷款的5年以上的贷款的利率是5.22%. 2.商业银行贷款（或商业组合贷款）：是没有公积金贷款，或是公积金的贷款额度不足的部分，需要通过申请银行的商业贷款来实现的，商业银行的贷款额度一般是可以达到房子的7成左右，贷款年限可以在30年，但是银行的商业贷款的贷款利率比公积金贷款的利率要高，现在商业银行的5年以上的贷款是7.83%，如果是第一套住房的话，还可以申请到优惠利率的，优惠利率是银行基准利率的85％ 3.现在银行在住房贷款方面上的政策基本上都是差不多的， 4.贷款之后的还款方式基本上两种是比较常见的，一是等额本息还款方式，就是每个月的还款金额是相等的，，二是等额本金还款方式，就是每个月的还款的本金是一样的，但是它每个月的还款金额是逐渐减少的，比较适合与现在的经济条件比较好的人。 5.等额本息还款和等额本金还款都是有公式可以计算出来的，你要把你的贷款金额和你的贷款年限以及你的贷款利率告诉才可以给你计算出来的。
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首次买房90平以下契税百分之1。90平以上契税百分之1,5。二套买入情况,90平以下百分之1,5。90平以上契税百分之2。 三套买入,契税百分之3。希望我的回答对您有帮助。
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