房贷没有银行流水怎么办？

• 157****9614 对于没有银行流水的朋友来说，可以用其它的证明材料来代替。比如：
  1、大家可以请自己所在的单位出具一个收入证明，比如出国务工人员收入证明；
  2、如果所在公司可以打印工资条，那么大家可以请公司出具近6个月的工资条；
  3、如果是个体户或者自由职业者，那么也可以请自己所在的街道办事处来开具收入证明；
  4、在没有银行流水的情况下，大家可以增加自己的抵押物或者质押物；
  5、大家也可以寻找一个具有经济实力的担保人；
  6、大家可以请自己的父母、配偶作为自己的共同借款人，一起申请房贷。
  总的来说，没银行流水也可以办房贷，但相对麻烦一些，大家要尽量想办法增加自己的综合信用 2019-05-09 10:15:45
• 141****6825 一、什么是银行流水
  银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。可证明个人或公司收入情况的一种证明材料，也是向银行申请贷款所必须的材料。
  二、申请贷款对银行流水有什么要求
  银行流水包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。所以，银行流水能直接证明你的还款能力。
  一般情况下，银行都要求提供**起码6个月至一年内的银行流水，并且和收入一样，银行的流水必须是月供的2倍。
  三、银行流水的分类
  常见的银行流水分为三种形式：工资流水、转账流水、自存流
  1、工资流水
  工资流水是由银行代发工资的流水，同时也是银行、放贷机构**为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的**好证明。
  2、转账流水
  转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的转账流水银行都会认可，因为快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。
  3、自存流水
  通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这种。与工资流水不同的是，通过这种方式存入的流水，在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。
  四、银行流水不足怎么办
  1、已婚人士可以提供夫妻双方银行流水
  对同一个家庭，只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超过2000，加起来超过10000元，就可以了。
  2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
  如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水，则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是，必须是固定时间（每月的同一时间）缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
  3、一次性存大数额资金
  有时候因为换了工作，所以工资卡也可能跟着换了，那银行流水中的“工资”流水就可能不足。那就需要你一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，来证明自己有还款能力。同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。
  4、提供符合要求的担保证明
  比如年底的奖金分红、股权收益、自己名下的房产等，都有可能让银行向购房者放贷。需注意有的银行不支持这样的担保证明。 2019-05-09 10:15:33
• 147****0238 　　办理房贷时，没有银行流水可进行如下操作：
  　　1、在其它银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水的。
  　　2、尝试用其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的证明资料。
  　　3、申请入可提供公司的工资证明，或个税缴费单。
  　　4、如果借款人经常与金融机构发生信用业务，还能按时足额还款的话，这也可作为信用优待凭证。 2019-05-09 10:15:19