建筑面积68室内该是多少呢？公摊面积多少呢？

• 152****8213 不论住房面积，小高层公摊一般在二十平米左右（一梯两户）。主要是楼梯间和 电梯间的面积，如一梯多户还要摊过道面积，这和你的建筑面积无关，建筑面积越小，反而越不划算。 2019-05-08 11:33:16
• 136****7293 高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。
  
  　　多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。
  　　高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）
  　　因为没有十分固定的，只要高于国家的**低标准就可以。
  　　有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用. 2019-05-08 11:33:02
• 144****5554 “套内建筑面积”？套内建筑面积由三部分组成：
  
  　　（1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。
  
  　　（2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
  
  　　（3）阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
  
  　　综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
  
  　　房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
  
  　　房屋的使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。
  
  　　房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
  
  　　居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。
  
  　　公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
  
  　　公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
  
  　　公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
  
  　　基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。 2019-05-08 11:32:48
• 138****9149 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
  套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积
  使用面积=地毯面积（就是净面积）
  公摊面积：主要是分摊楼道，算法是把整栋楼上的属于公共的部分面积算出来除以套内面积，出来一个公摊系数，然后每个户型的套内面积乘以系数加上套内面积就出来建筑面积了 2019-05-08 11:32:27