公积金余额怎么用? 公积金账户余额可以直接还每月房贷吗?

• 151****3218 可以的，办理月冲还贷即可。
  
  月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
  
  年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
  
  
  
  拓展资料：
  
  冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。按照现行政策,公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。
  
  冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。 2019-05-07 17:23:35
• 138****3485 公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房**的。
  　　因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、**款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房**及月还款压力。
  　　2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房**款的。 2019-05-07 17:23:30
• 144****4214 　　9月30日，记者从市住房公积金管理中心获悉，从10月起推行公积金还贷新举措，职工通过办理对冲还贷业务，可利用公积金账户余额直接冲抵个人房贷。
  
  
  
  
  
  　　据介绍，住房公积金对冲还贷是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用贷款人、共同借款人及共同还款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。今年10月前已签订委托划款协议的，将自动转为对冲还贷协议。自10月起对冲还贷协议生效后，将不再按划款协议中的金额划拨至职工还款银行卡内，而是在对应的每月还款日从职工的住房公积金账户余额中直接冲抵当月还款本息金额。有了冲还贷业务，缴存职工不必提前筹钱，此举方便了群众，省去了存房贷的手续。另外，对公积金余额较多，每月还贷额度比存缴公积金多的购房者来说，可减轻还贷压力。
  
  
  
  　　市住房公积金管理中心负责人提醒，职工应关注公积金账户余额的变动情况，当各委托人的公积金账户内余额不足以对冲其月还款额时，委托人须在还款日前将月还款差额存入借款人还款银行账户内，确保正常还款。 （黄大志 记者张宗兴） 2019-05-07 17:23:26