公积金可以转商贷吗?还贷时，别忘了公积金余额可以冲抵贷款

• 153****6133 只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  
  
  
  拓展资料：
  
  转换贷款申请材料
  
  借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料(原件)： 2019-05-06 17:22:44
• 133****5765 公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：
  
  （1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；
  （2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
  （3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
  （4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；
  
  此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。
  
  2019-05-06 17:22:40
• 154****3153 27日，济南住房公积金管理中心印发《济南市住房公积金提取管理实施细则》（以下简称《细则》）。按月委托提取业务成为新政的**大亮点。该业务于2016年7月28日起接受预约，8月1日开始正式办理审批业务。
  
  
  
  满足条件
  
  1、本人办理。
  
  2、所有委托提取人必须是在公积金贷款系统中登记的参贷人员。
  
  
  
  预约办理
  
  办理该业务需首先预约。即日起，市民可登录济南住房公积金管理中心网(www.gjj.gov.cn)，在公积金网上办理大厅注册后预约办理。预约内容包括办理按月委托提取业务的日期及地点，预约成功会给予短信提示。
  
  
  
  账户要求
  
  委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的储蓄账户，不得现金支付。如果委托提取人公积金缴存银行与公积金贷款银行不同的话，也无法直接转到其贷款银行的储蓄账户上。
  
  
  
  转账时间
  
  按月委托提取业务于受理后次月起每月15日转账（遇节假日顺延）。
  
  
  
  转账金额
  
  每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度（不包括部分提前还贷金额），提取额度到百元。
  
  
  
  两种公积金还贷方式可并用
  
  《细则》规定，偿还本市住房公积金贷款可选择两种方式：一是冲还贷，一是按月委托提取。两种方式可以并用。
  
  冲还贷业务可多次办理，两次间隔应在12个月以上，住房公积金贷款发放后第三日起即可提出申请。缴存职工可通过冲还贷用个人账户余额冲抵其住房公积金贷款本息。按月委托提取是正在执行的按年委托提取业务的进化版。按月提取或按年提取，两种提取方式只能二择一。冲还贷方式发生提取之前，与两种委托提取方式都不矛盾。
  
  需要提示的是，委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的储蓄账户，不得现金支付。如果委托提取人公积金缴存银行与公积金贷款银行不同的话，也无法直接转到其贷款银行的储蓄账户上。
  
  除此以外，《细则》还就“调离本市在新工作地设账户”的职工公积金提取政策做出调整，调整后由提取变为转账至新设账户。《细则》将于8月1日生效。
  
  
  只有用公积金贷款才能按月提取
  
  那么问题来了
  
  商贷、公贷、组合贷
  
  怎么提取公积金才**“划算”？
  
  下面请万能的小明童鞋给我们演示一下
  
  
  
  1.组合贷
  ·小明去年10月使用组合贷50万元（公积金贷款和商业贷款各占一半）购买了一套房子，7月份开始还月供，每月还款接近3000元，其中还公贷1400多元。
  
  
  
  ·而他和妻子小红两人的公积金每月缴存3000多元。目前账户中的余额大约有10万元，但是由于还款未满一年，至今不能动用。按照此前的规定，他只能等到10月份（即还款满12个月），提取一次，提取额**高为12个月的还款总额3.6万元。
  
  
  
  ·实行按月委托提取的新政策之后，他办理委托提取手续，即可从第二个月开始，每月15日自动从公积金账户中转账1400元到他的储蓄卡上，相当于每月发了一笔“补贴”。不用再等一年提一次。 2019-05-06 17:22:37