信用卡透支影响房贷吗？

• 133****6006 那信用卡对住房贷款会有哪些影响？
  1、信用卡逾期未还影响征信
  如今，个人信用报告越来越重要，不论你买房还是买车，只要和银行打交道，涉及贷款业务，必查个人征信。
  我们先来看一下申请公积金贷款对个人信用报告的要求，一旦出现这些情况，银行是有理由拒绝你的。
  （1）借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；
  （2）借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的（就是银行卡或者信用卡逾期了）；
  （3）借款人信用卡或银行贷款逾期超3个月，或近2年内借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。?
  具体到信用卡逾期，金宝认为还得看逾期的严重程度：
  （1）短期的非恶意逾期影响不大：如果逾期超过1天低于30天，征信上面就会显示1，表示一个月内的逾期。如果这样的逾期偶尔出现一次，对正常贷款的影响不大。
  （2）超过3个月的逾期影响较大：一般如果超过三个月的逾期就比较严重了，通常是透支太多或者不想还，2年内有超过3个月的逾期，住房按揭贷款都是审批不下来的。
  （3）逾期次数太多直接拒绝：如果申请人1年内有6次以上逾期，2年内有12次以上逾期，那就可以省省力气了，住房贷款基本都是通不过的！
  2、高额度信用卡影响房贷审批
  （1）高信用卡额度占用贷款额度
  李先生手里有10张信用卡，总透支额度超35万，他曾以此自豪，但**近要按揭买房时却再也高兴不起来。
  其实，信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度，使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度，只是有50天左右的免息期而已。这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。
  （2）信用卡影响负债率
  相同的道理，信用卡额度过高意味着申请人负债率（收入债偿比率）过高的风险加大。负债率=负债总额/资产总额，这个负债率代表你短期的偿债能力。
  一般来说，银行可接受的收入偿债比率是0.5，即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍。
  （3）信用卡宜少不宜多
  生活中，很多人喜欢持多张信用卡，但如果信用卡太多势必会占用持卡人的授信额度，再者过多的信用卡不方便管理，很容易造成逾期。为了避免得不偿失，建议大家申请2-3张信用卡**为合适，如果真的有大额消费的话，可申请1-2张大额信用卡。 2019-05-05 13:03:44
• 151****7604 信用卡逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
  一、办理贷款有哪些注意事项：
  信用卡分期和“花呗”等是贷款行为，不仅会增加征信查询的次数，也是本人的负债，会让银行觉得消费者的消费习惯不好。
  适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好会黑户，完全没有用过为白户。不论“黑户”还是“白户”对于银行来说都不是优质客户。
  二、影响购房贷款的因素：
  1、工作性质；
  2、银行流水偏少；
  3、信用卡等有逾期；
  在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期。
  同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
  4、征信报告查询频繁；
  5、负债过高； 2019-05-05 13:03:27
• 158****8975 用卡持有人再贷款是可以的，但影响就是获批的钱会降低一些。
  因为这要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行为，那信用卡有欠款影响贷款吗的问题答案就是肯定的。下面我们就来具体介绍下信用卡有欠款的贷款问题。
  1、情况一：信用卡有欠款但未造成逾期
  如果是这种情况，一般都是持卡人使用了分期付款或是只还了**低还款额，产生的信用卡欠款，但未造成信用卡逾期。这样的情况下，信用卡持有人再贷款是可以的，但影响就是获批的钱会降低一些。
  2、情况二：信用卡有欠款并造成了逾期
  如果是这种情况，没有还款而造成了逾期记录，那么信用卡持有人再想进行贷款，那就有点痴人说梦了。现在银行一般都是只要**近两年内有连续三次，累计六次逾期记录，那么就不会给你贷款，或者降低你的贷款额，上浮你的利率标准。
  只要按时还钱，合理消费，信用卡持有人在贷款时有欠款是不受较大影响的。 2019-05-05 13:03:15
• 147****4830 只要不是逾期就没有影响的。只有逾期才会影响你的个人信誉。房贷对你的综合情况作为评估
  1、个人信用情况良好。
  2、有稳定的收入来源。
  3、房产的房龄一般控制在30年内，如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70%是不影响买房贷款的 2019-05-05 13:03:07
• 146****3609 不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。
  逾期的后果
  1、产生违约金，一般是**低还款额，未还部分的5%。
  2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
  3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
  4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
  影响房贷的因素如下
  一、你的工作性质
  工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
  二、银行流水偏少
  银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水 2019-05-05 13:01:51