物业费是怎么收的?楼层越高物业费越高吗?

• 146****8806 第一：物业费的收取和楼层的高度是没有关系的；
  　　第二：主要参考依据：《物业服务收费管理办法》
  　　第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
  　　县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
  　　第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
  　　第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
  　　实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
  　　第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 2019-05-03 01:11:00
• 156****1724 高层小区的物业费单价每户都是一样的，相同面积，物业费是一样的，只是每层楼的电梯使用费不一样，怎么样收，就看物业公司怎样标价，楼层越高电梯使用费就越多。
  高层：所以你去交物业费的时候，物业公司只会告诉你物业费共多少钱（共识中，物业费通常含物业管理费+电梯作用费，），不会单独说物业费多少钱，电梯使用费多少钱，但是物业公司给你开票的时候会给你开清楚明细的。他开不清楚，你可以要求开清楚。因为物业费是物业管理费，电梯使用费是另外的费用，不能混为一谈。 2019-05-03 01:10:55
• 145****1449 和楼层高度没关系 至少是高层电梯房就肯定比多层房的物业费每平米贵几毛钱
  因为多个电梯嘛~！我家小区都是12 14 16楼三种高层 有1梯2户的 有2梯4户的
  1梯2户的物业费比2梯4户的物业费贵每平米三毛钱
  我家是1梯2户的每平米每月1.5元 比 2梯4户的物业费每平米每月贵3毛
  因为共滩面积一样 1梯2户只有2户来分摊 2梯4户的有4户人家来分滩~！
  PS：还是住动迁房好！物业费不交都不会有人来催款的，**多家里设施坏了找物业修他们不给你修罢了！
  商品房不一样 你晚交一个月就开始天天打电话催你交！无奈啊！ 2019-05-03 01:10:50