为什么顶楼和一楼大家都不会选择买，看完下面的分析，后悔我没买我们在买房子的时候需要关注的因素很多，比如说它的地理位置，周边环境，楼层以及朝向等，都是值得认真斟酌的一个备选条件。今天我们来讨论的就是选房过程中需要注意的一个因素-楼层。其实我们在买房子的时候，首先考虑到的就是楼层，其次才会去考虑其他的因素，所以说楼层的选择是非常重要的。今天我们主要讲的是不要选择哪几个楼层，大家在购买的时候避开这几个楼层就可以了。
全部4个回答 >商品房一楼是车库,二楼好不好？希望大家说我听听？
156****0274 | 2019-05-02 22:56:51
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147****4049 不好、我家是三楼一楼也是车库、地下室有影音室及休闲厅、二楼书房和父母房间、三楼是我房间和客房、总体来说、不安全、上次余震4.1级我感觉整栋喽都在晃动、感觉是一层是车库的原因吧、楼不稳定。 2019-05-02 22:57:23
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142****6063 建议如果一楼不是你家，就要避免买这样的房子，尤其在北方。因为车库保温隔温效果不好，冬天很冷，你家在温度和管道方面可能会受影响，且如果楼下如果夜里回来或起的太早，车辆有噪音，容易打扰你们休息。 2019-05-02 22:57:13
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141****7816 下面有车库，房间里就不会很潮，但是采光就要看房子的楼间距，中午或者上午过去看看能不能采到光。通风来说只要南北通透就没什么问题。 2019-05-02 22:57:06
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一楼：进出方便，部分带大面积花园，部分使用面积比二楼大，种花草很方便，老年人居住方便。缺点：底楼潮湿，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。二楼：隐私性更强，不潮湿。不会因为绿化的好坏，而影响到居住环境。相比一楼，居住的安全系数更高。但没有一楼的花园。总结：二楼带花园的，可优先选择。如果二楼没有花园，也优先考虑。环境、安全、舒适，对于居家很重要！
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看个人喜好。换做是我会选顶楼。二楼固然方便，但光线是以后你改变不了的（当然的看你的小区光线够不够），像我家，二楼下午3：00开始就没阳光了，这个是你怎么也改变不了的。而且电梯费每年都交，反正也不爬楼。顶层呢，**大的弊端就是时间长了爱漏水，防水绝对是个头疼的事，但相对阳光问题，我宁可多做几次防水。还有楼主家要买的房子是几层顶的也得考虑，因为消防和水压是安全问题。还有如果是高层，顶层和二楼一般会卖得便宜一些，看看哪个能讲价更多一点，毕竟总房价降下几千元也不是小数目
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一楼的房子能不能买呢？一楼的房子采光不好，而且很容易潮湿，问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗？到底一楼的房子能不能买？一楼住宅的优点：1.不需要乘电梯，出行更加方便轻松一般来说，一楼的住户是不需要缴纳电梯费的，也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时，一楼可以逃的更快逃生。2.赠送花园，不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气一楼的房子一般都会带个花园，很多都是开放商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比拟的好。3.比高层用户得到更多的使用面积一楼的房子房价也会比较低，楼层越高越贵，而且使用面积更大，住着更爽。这些都是一楼房子的好处，但也有坏处，比如容易潮湿、采光不好，私密性不高等，但这些问题并不是没有解决方法的，只要以下这几点做好，即使是一楼也是淘到好房子。
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不过这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。1、5楼的采光好通风比1楼好；2、5楼比1楼安静；3、1楼比5楼出入 方便；4、1楼可能会比较潮湿。
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