房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。 可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理： 1、购房者本人的书面申请； 2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件； 3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； 4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； 5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
全部3个回答 >没房产证可以迁户口吗? 没有房产证的户口迁移怎么办？
158****2962 | 2019-05-02 17:56:50
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142****5922 没有房产证并已交房入住，请出具：购房合同、发票原件复印件，房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执，物业出具居住证明社区民警确认，等同房产证可以迁移户口。 2019-05-02 17:57:03
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134****2140 通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房就可以办理户口迁移，不过部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科。
一般户口迁移需要的材料如下：
1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。
2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
2019-05-02 17:57:01 -
152****9827
问
知莆田网友：“我老公原来户籍系白塘镇的，因就业问题现在是深圳公司的集体户口，而我们购买的是涵江天澜城的房子，现在房子已交房但房产证还没出来。请问，我老公户口落户到天澜城该怎么办理？”
答
莆田市公安局涵江分局工作人员回复：
您老公若不属于国家工作人员，房产证还没办出来，需提交经房管部门备案的商品房买卖合同、全额缴纳购房款税务发票和迁移人的《居民户口簿》《居民身份证》并携带门牌证（派出所核实用），到天澜城所在地派出所提出申请，或进入“福建治安便民微信平台”或 “闽政通”进行网上申报，经迁入地派出所初审，县区户政部门核准后，携带申请材料到迁入地派出所户籍窗口领取《准迁证》。
之后，回深圳办理《户口迁移证》后，提交《户口迁移证》《准予迁入证明》《居民身份证》，向迁入地公安派出所办理户口落户。
具体可咨询涵江公安分局户政科，咨询电话：0594-3599872。
（赵璐 整理）
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可以的，解释原因如下：依据《关于购买商品房入户问题的复函》，以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可申请办理入户。具体所需资料如下：1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）5、房屋信息摘要（市房管局开具）6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
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答
如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）办理。房产证有三大作用：一、贷款抵押，银行是不给农村房产证做贷款抵押的；二、子女就近入学，享受九年免费义务教育，而农村**，上学不紧张，子女只要到**上学，**都会收；三、证明持证人房产所有，想办房产证直接到房产局说房子是农村的，这样就不会要购房合同。还有其他的落户方式，例如夫妻投靠落户，单位人才引进落户，政府特殊人才引进落户等。
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房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。办理户口迁移时需提供以下材料：1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。扩展资料房产证特点（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
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通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房就可以办理户口迁移，不过部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科。 一般户口迁移需要的材料如下： 1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。 2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料： 自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。 购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。 单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
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