高层住2楼好吗? 商品房几楼比较适合住 共22层 住二楼好吗

• 156****7245 句实话，高层住宅买低层数是不怎么划算的，因为1没有了安静2有扬尘3可能视线阳光遮挡严重
  所以30层以上的高层建筑，买到18层以上比较好，因为1安静2扬尘较少3视线会好很多
  如果顶层有跃层或是赠送面积，**好是顶层，就是夏天热点，多点电费而已~ 2019-05-02 17:09:52
• 138****9486 1：既然住高层 还不如选择更高点的房子 虽然是要比低楼层贵些
  2：二楼粉尘相对较多 蚊虫也比较多 噪音相对要高许多 防盗也是问题
  3： 高层的公摊比较大 住的底层 还不如买多层 得房率要高很多
  4：你住在二楼 多数还要缴纳电梯使用费 在早晚高峰期 你爬楼梯的几率要大很多 划不着
  5：一般高层主下水道不与一楼相通 也就是说你基本上就和一楼一样 楼上管路堵死 你就是第一个受害者 下水向上泛水 也是你受损失
  6：如果一楼搞经营活动 那么你被噪音污染的几率要大很多
  7：还要继续说下去吗？ 2019-05-02 17:09:47
• 131****7840 小高层是7~11层高的住宅，不同楼层的特点不同，购房者该怎么挑选？
  
  
  
  一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。
  
  
  
  
  
  
  小高层各楼层有好有坏，但总体来说，各楼层的条件也存在较大的差异。下面小编将为您分析各楼层的情况，教你按照个人需求找到适合自己的楼层。
  
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  小高层建筑有啥特点？
  
  1、建筑容积率高，开发商的投资成本降低。
  
  2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构，更安全；另外，小高层住宅多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
  
  3、小高层住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求，因此价格比一般的高层住宅略高。
  
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  小高层各楼层的特点？
  
  一层
  
  优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。方便老人小孩儿出行；一楼一般会有入户小院，空间利用率更高。
  
  不足：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
  
  二层
  
  优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  不足：和一楼一样，二楼的楼层也稍低了一些，会有噪音影响，而且采光和视野也不好。
  
  三层
  
  优势：三层不会再有潮气，综合各方面因素，如果是普通老式的六七层楼高的住宅，三层是比较理想的，出行也方便。
  
  不足：依旧吵闹，采光不好，视野打不开。
  
  四、五、六层
  
  优势：从环境的角度来看，安全性**好；较方便家人出行，也不怕电梯停运的担忧。
  
  不足：如果是没配置电梯的六七层的住宅，老人上下楼是个难题，还有一定的外部噪音影响，易受遮挡。
  
  七、八、九层
  
  优势：对于小高层住宅楼来说，七、八层是“黄金楼层”段，九层略次之。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响；高度适中，不至于让人达到恐高的程度，视野也好；舒适度更高。
  
  不足：价格相对较高。
  
  十层（次顶层）
  
  优势：通风、采光好，光线不被遮挡。
  
  不足：价格稍贵，火灾不易逃脱。
  
  十一层（顶层）
  
  优势：视野**好，空气**清新；私密性**好，价格较便宜。
  
  不足：太阳直射，夏热冬冷；水压**小；易出现漏水、裂缝。 2019-05-02 17:09:41