低层住宅在法律上可能享有更多权益,如土地使用权、物业管理等。
全部6个回答 >高层空气好吗? 为什么很多人买房都喜欢高层啊,因为空气好
155****6887 | 2019-05-02 17:04:02-
141****7003 购买楼房时,六七层的位置**佳. 首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜。
越到高层 空气质量越好,“这是没有科学依据的!”对于记者的提问,翟教授的回答可谓是简明扼要.据介绍,在空气质量较好的中小城市,或像嘉兴这样高层建筑并不是太密集的地区,高层住宅与低层住宅相比,高层空气中的灰尘浓度往往会更低一些,空气质量也要更好一些.
翟教授分析:所谓的大气污染物主要包括悬浮颗粒物(PM)和其他气态污染物(以SO2、NO2等为主).其中,悬浮颗粒物主要包括煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等;在气流作用下,细微颗粒会悬浮在空气中,但鉴于重力作用,**终还是会落回地面.打个比方,由汽车行驶所造成的地面扬起的灰尘,如果没有被风带走,则经过沉降的反复循环,在近地面的空气中形成高浓度层;在这个高浓度层里,基本上还是越靠近地面浓度越高,而不会贸然位移到30米高空处的.所以,一般情况下,在高层建筑周边的空气里,悬浮颗粒物的密度是随着高度的增加而降低的.也就是说,楼盘越高,空气越干净.
此外,大气污染中的其他气态污染物如NO2,主要来源于工厂、汽车尾气的排放.这些污染气体在刚排放出来的时候,往往是浓度**高的;伴随着气流不断扩散,而变得越来越稀薄,污染程度也就越来越低.因为汽车尾气等污染的排放,一般都是以地面排放为主的,所以,近地面的低层住宅受污染的程度往往要比高层住宅更严重一些. 2019-05-02 17:04:17 -
144****5460 高层住宅12层以上,高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
高层的优点:
1、视线开阔,便利舒适,可以看到很大、很远的空间。
2、日照时间长,阴天时采光够用。
3、清净 楼下噪声不吵。
4、没电时(双电源 极少停电)爬楼可以锻炼身体。
5、安全性好,高层框架结构,桩的底部头很大,**岩层深处, 建筑质量高,抗震性强。
6、日照长,蚊虫少(甚至不用安纱窗)空气流通快,夏天凉爽,
7、独立的加压给水系统,免除大管网定时供水及压力不足的烦恼,
8、楼内有事时,人口多可以集思广益。
9、高层施工的企业对资质的要求比较高,施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话,总体水平要高于多层。 2019-05-02 17:04:13 -
156****1475 在购房时
很多业主都非常纠结买房买几楼比较好
都是说楼层越高越好
售楼处也是楼层越高越贵
确实高楼层空气好,噪音小
蚊虫也要少几只
为了一辈子的窝
不少的购房者都愿意多花钱
买高楼层的房子,可是并不是住房越高越好,你知道一般买房买几楼比较好吗?买房几层较好是适合自己的房子呢?如果家里有老人买房几楼好这种问题更难让人抉择,不过别急,下面就随我一起来了解下一般买房买几楼比较好吧!
买房买几楼比较好——高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅:5-7层。
18层住宅:6-7层。
30层住宅:6-7层、15-24层。
28层住宅:6-7层、15-22层。
24层住宅:6-7层、15-20层。
26层住宅:6-7层、15-20层。
25层住宅:6-7层、15-20层。
22层住宅:5-7层、14-17层。
买房买几楼比较好——高层较好楼层7-14层
以21层大楼为例,较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错,观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉,对于中年人很适合;高度离地面有一定距离,受噪音的影响不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
买房买几楼比较好——多层较好楼层3-4层
多层房型好,采用砖混结构。成本低。耐久性一般,折旧快。优势:受到各种限制,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型好。加之没有电梯,少了公用建筑面积,房间利用率高,较好楼层为3、4层。
买房买几楼比较好——专家建议楼层
在国内,越高的楼层卖得越贵,但专家建议,购买房时,六七层的位置较好。
首先,从空气质量来说,高度30米以上,空气质量反而差。且,空气相对稀薄,患有疾病的人易产生不适,尤其是气管炎、心脏病、心绞痛等疾病患者,选择高层需谨慎。
此外,钢筋混凝土结构,使电器设备的电波沿楼房循环,一部分往上走,直至顶层,所以,高层居民易出现头疼症状。
其次,从心理学角度,高层易产生“根基不稳定”的错觉,会让人感到内心压抑。
此外,长时间居住在高楼,对儿童的发育很不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等 。
以上图文来源网络,博成君综合整理
1708237423.jpg 2019-05-02 17:04:07
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随着经济发展,城市中建筑的不断饱和,为了合理利用土地,政府规划中高层建筑的比重增大。高层的视觉空间开阔,在城市之巅观察全景,高层满足了许多人的一种登高望远心理,正如“欲穷千里目,更上一层楼”一样。住在高层上下可以乘坐电梯,也减轻了不少爬楼梯的烦恼。“赠送面积”和“人车分流”是高层小区解决尴尬的一种有益尝试,业内人士认为目前市场状况下,购房者越来越占主导,很多楼盘要以突出鲜明的优点作为在市场制胜的关键。
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因为二套房**要70%并且要交更多的二套房房产税。而夫妻双方即使一方买房也是双方共同财产,如果离婚了每人名下都可以拥有一套房。这是一种规避国家规定的方法。希望可以帮到您。
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楼层高低与灰尘多少的“内幕”关系 ——“听说高层建筑的9~11层,灰尘特别多,是这样吗?” ——“所有高层建筑的30米左右位置,都有‘扬灰层’?脏空气到了这里就会停顿下来,并且聚积起来,导致这里的灰尘密度特别高,空气质量特别差,是真的吗?” ——“9~11层受‘扬灰层’的影响有多大?是不是9层以下,或者12层以上的空气质量,就会好一些呢?” 不少市民在买房过程中会听到“扬灰层说”。不时有准备下单买房的读者向记者打来咨询电话,问有关扬灰层传言是否具有科学依据,它的“内幕”真相又是如何?高层建筑的9~11层真的有“扬灰层”吗?如果真的,那在选择高层建筑的时候,买哪些楼层更好一些呢? 对于购房者关于扬灰层的咨询和疑虑,记者首先在网上进行了一番查阅,了解到“扬灰层”曾是一个很时髦的网络名词。尤其,在网络红文《买房二十误区》里的“扬灰层”说法,点击率奇高。据了解,这篇帖子曾经还因为揭露了市场上售楼行为中存在的部分假象,而被不少买房者奉为“购房宝典”,甚至到了现在还有不少购房者拿着它来比照着买房。虽然二十误区中的多数误区,已经随着楼市消费市场环境的变化而遭到淘汰,但是对应于其中的“扬灰层”说法,却是至今没有得到科学的证实。
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随着经济发展,城市中建筑的不断饱和,为了合理利用土地,政府规划中高层建筑的比重增大。高层的视觉空间开阔,在城市之巅观察全景,高层满足了许多人的一种登高望远心理,正如“欲穷千里目,更上一层楼”一样。住在高层上下可以乘坐电梯,也减轻了不少爬楼梯的烦恼。“赠送面积”和“人车分流”是高层小区解决尴尬的一种有益尝试,业内人士认为目前市场状况下,购房者越来越占主导,很多楼盘要以突出鲜明的优点作为在市场制胜的关键。
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