高层住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。 使用率比较：多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72-75%，板楼在78-80%。 建筑质量比较：多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。 房型构造比较：多层一般坐北朝南，南北通风，使用面积高、房型合理，大开间容易隔开装修；高层一般为框架结构，加上要考虑电梯的位置，户型设计较难，装修也易带来不便。
全部3个回答 >高层对身体有害吗? 家住29层,这么高的楼层对身体有没有坏处
133****6311 | 2019-05-02 16:53:29
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137****4742 以后都是高楼，这个是趋势，年轻人都进城 老年人全返乡，韩国和日本包括台湾等都是这样子，所以28层挺好，不过老话讲要接地气，所以要经常下来走走，活动一下！ 2019-05-02 16:53:44
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152****8121 选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，验证了那些古人的智慧。
不论是买房还是租房，如果是小高层的话，16、17楼还不错。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。
有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。如果选的楼层不合适，会带来霉运的，不管是积善行德，还是努力奋斗都是没用的。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利： 2019-05-02 16:53:39 -
156****9815 对中国人来说，买房是一辈子的大事，选择楼层也让不少人头疼，**近国际一项研究显示，这个楼层的选择可能真的跟寿命有关系哦，你家住几层？
分析专家
四川大学房地产系教授 冯宗荣
成都市环保专家 李明
成都市第三人民医院内科医生 王霞
中国传统
金3银4
中国人选楼层，几十年前的传统观念上一般遵循“金3银4”，这个多是从实用性上考虑的：
第一，是因为它是中间层，顶层晒，一层脏，二层采光不如三层，三层是**好的。蚊子飞不到、爬楼也容易。
第二，供水上，一般在给水方面是1~6层是市政给水。 6层以上是经过变频泵加压后的二次给水，水压都比较好的情况下，1、2层容易遭水灾或者堵厕所返脏水，3、4层则好一些，5、6层水压不足。
如今大城市高楼房也适用这个观点吗？
俄罗斯人
8层是黄金楼层
俄罗斯《科学与生活》杂志曾刊文说，低层虽离地面近，同外部联系方便，却存在湿度大、空气循环不畅等问题。
而8层则是他们眼中的黄金楼层，因为这个楼层安静，不受噪音影响。
瑞士
8层以上更长寿，得肺心病的少
一项瑞士伯尔尼大学的研究刊载在《欧洲流行病学杂志》，覆盖瑞士150万人，研究者们发现：
相比住在低楼层的人，住8楼以上的人早亡风险低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。
相反，居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病。
研究者认为，原因是高层住宅比低层住宅的空气污染少、噪音也相对更小。
2019-05-02 16:53:34
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第一，从空气质量角度来说高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的 住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第二，从心理学角度讲楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。第三，高层空气相对稀薄患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。
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国外研究发现，住高层的宝宝较稳重、动作较慢，常充当旁观者角色；住低层的孩子爱活动、动作敏捷，常是积极的参与者。对此心理学家指出，楼层高低的确会对性格有一定影响，但不是决定因素。住在高层的家长，应多带孩子到户外活动。 住在高层的宝宝更少到户外活动。如果孩子童年常隔着窗子在远处看着事情发生，久而久之就会建立一种强烈的非真实感——世界是遥远而不可接触的，导致他们长大后更愿旁观而不愿参与。他们更习惯以理性冷静的心态思考。但不擅沟通和动手操作，甚至不愿承担责任，社会交往能力会比那些在低层生活、更多在户外活动的孩子要差。而住低层的孩子一旦发现外面发生什么新鲜事，会尽快跑出去，容易养成活泼好动、好参与的性格。 家长要多陪孩子到户外活动 专家指出，楼层高低并非决定孩子性格的唯一因素，关键是给孩子更多的户外活动机会去亲近自然和社会，和小朋友交往并参加各种体能活动，模仿成人社会的游戏（如过家家等），这对孩子心理健康成长很有帮助。住在高层的孩子的家长**好能陪着孩子一同到户外活动，这样不但可以促进邻里间的交往，也能够促进孩子间的交往。
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一般高层是越高越好，视线和光线都会很好。20楼以上，蚊子和消杀的味道不会影响到家里空气，空气比较流通；空气悬浮物也不会到这个高度。
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是没有影响的，你不用担心的， 住高层的话，空气好，对宝宝发育是有好处的
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