国家没有要求外墙涂料具备防水功能,涂料很容易开裂起皮,让它具有防水功能不太现实,所以想把责任推给甲指分包是不太可能了。外墙防水主要靠混凝土自身的防水性能和防水砂浆层的防水性能来防水。所以,如果是外挂板(混凝土板)或外砌筑隔墙的大楼,谁施工了防水砂浆层,谁应该负责,如果设计没有设计这层防水砂浆,应该算是设计缺陷。
全部3个回答 >外墙用放水涂料建的高楼好不好？有什么不好的情况吗？
154****3025 | 2019-04-30 22:26:04
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135****6546 都差不多，不管是岩片漆、多彩漆其实都是真石漆的一种，效果和性能几乎是一样的。 2019-04-30 22:26:31
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131****3112 油漆的主要成分是有机物，而这东西对抗紫外线及氧气、水份的能力可远不如主要由无机物构成的瓷砖，这就是常说的“老化”或“风化”。而室外的阳光雨水是它的**大敌人。所以，外墙贴瓷砖是比油漆更好的选择。 2019-04-30 22:26:24
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134****8608 一定要选择耐候性强的油漆，所谓耐候性，包括耐水、耐光照老化（其实就是耐紫外线），然后**好选择抗污性好的（有些是带自洁功能的）。
用一般室内的漆可不行，做上去不到半年就退色脱落了，所以一定要选用专门的户外漆。 2019-04-30 22:26:19
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国产第一品牌,价位也是相当的高,留给油工的固定回扣为20%,所以还是推荐同样价格的国际品牌。
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高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处 1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园； 2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了； 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音； 4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
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太阳东升西落，如果不挡光就没什么问题，心情上肯定不如面朝大海来的舒心
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**佳为（N÷2+1）层**近有一家高档楼盘，同楼幢同单元同户型的情况下，14楼标价12580元/平方米，15楼标价14080元/平方米，楼层差价高达1500元/平方米。按照每套120.5平方米的建筑面积计算，业主更上一层楼的代价是18万多元，堪称南京楼市之**。调查发现，34楼才是上述楼宇的**高层。多数楼盘没有这么悬殊的楼层差价，南京楼市中，以50元-100元/平方米的楼层差价为多。即使如此，忧心于楼层成本太高的业主大有人在。“6层阳光好，可6层比3层贵3万多元，你说值不值啊？”贾先生在热线电话里追问记者。近日，记者还真遇到一位一心一意不买高层的业主。她家先后买了6套住宅，巧了，每套都是2楼。一个典型的追“低”派“2楼好啊！2楼便宜！”陈女士很自豪，“我在银城东苑的房子还想买1楼呢，可1楼卖掉了。”“现在都是小高层和高层住宅，你不担心没有阳光吗？”记者十分狐疑。
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