任何楼房,不管是高层还是多层,都不要买顶楼,如果防水做不好的话,非常容易出现漏水情况,而且一般的保温都不会做的那么好,所以会冬冷夏热,房子是一辈子的事情,希望权衡一下,不要贪图一点的便宜。
全部5个回答 >买高层楼房顶楼好不好?大家有什么支招的吗在买卖过程中?
153****3987 | 2019-04-27 17:50:50
已输入 0 字
已有5个回答
-
138****1192 买顶楼的优点:
1.视野开阔,对保护视力有好处;
2.通风、采光效果好
3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好,且个人空间较多
5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜 2019-04-27 17:52:17 -
137****3187 看个人需求及喜好了。现在的科技,买顶层也没事儿了。
有人就爱住顶层;有买顶层送露台的;有顶层户型跟楼下户型不一样的。 2019-04-27 17:51:45 -
151****4585 高层顶楼一般不是考虑漏水问题,而是考虑电梯间噪音问题以及朝向和采光。另外墙体保温一定要检验。这需要实地勘验。高层物业各地不同,甚至各个楼盘都不同。 2019-04-27 17:51:33
-
133****7912 18楼高层顶楼应该说还是不错的,但你要注意电梯的噪音,看看是否安装了隔音墙,不然晚上有你心烦的。至于会不会漏水不是楼层的问题,质量不好无论在几层都一样,墙角业会漏的。物业也是看小区的具体情况。 2019-04-27 17:51:27
-
156****4140 高层顶楼还是不错的。
顶层优点
1、比较安静;
2、采光好,视野好;
3、有阁楼,使用面积大。
缺点
1、可能会有渗水问题;
2、如果有阳台要注意防盗;
3、如果停电了要爬楼梯,还是比较累的。 2019-04-27 17:51:14
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
这个要根据个人喜好和房子周围的环境来。顶层优点:1、看得远,视野开阔,无遮挡。2、采光好。3、相对安静。缺点:1、顶层要考虑是不是会漏水。2、夏天可能会比较热。3、如果停电会很麻烦,爬楼梯会很累。
全部4个回答 > -
答
顶楼的优点:价格往往比较便宜;视野开阔,有居高临下的感觉;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫这个高度基本没有了;私密性好等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端:**易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题,夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;一旦屋顶的建筑质量有问题,出现漏水,顶楼首当其冲;水压一般比较小;万一遇到生活或工作变动,急需用钱,顶楼一般不太好出手;一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间,如果建造商质量不OK的话,也可能会有噪音哦;公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。
全部4个回答 > -
答
首先楼主要上顶层看看是否有防水隔热层,如果有就不用怕,现在国家规定房屋顶层必须设置防水隔热层,还有如果你买的是**近2年新建的房子就不用担心,如果是老房子,比如80年代的,就千万别买,肯定会漏水的,顶层如果达到以上要求就可以考虑买下来,但顶层可能会比低一层的高1-2度 !夏天会有点点热,不过夏天有空其实也不用怕的
全部4个回答 > -
答
除了电梯停电或者电梯有故障需要爬楼太高这个弊端外 高层的次顶层是居住**舒适的楼层
全部3个回答 >