太高了其实也没什么坏处。高层空气更洁净，没事跑跑楼梯还能锻炼身体。而且噪音也更低。从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。 高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。身体方面的影响就主要是高层楼房的空气方面！一般高层楼盘的1、2层是底商层，那么3至5层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡。这些楼层不适合居住。而近地面30米左右，污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差，这个高度又正好是9到11层的高度，其他楼层都没问题！只要选好楼层就可以啦！
全部3个回答 >大家说说买高层楼房好不好
132****7443 | 2018-10-31 23:37:34
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155****4418 现在住房密度相对来说都比较高，楼层太低，会感觉很压抑，而且现在电梯维修，很到位，不用担心电梯停运，带来的麻烦，所以说还是，选择中高楼层比较好，一个是采光充足，另一个是楼层越高，通风效果也好，居住不压抑，心情舒适，生活挺好。 2018-10-31 23:57:09
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155****9538 高楼层优点：
1、在通风采光方面，高楼层具有天然的优势，楼层那么高，很少有遮挡物。
2、私密性很好。越往上，上楼的人越少，门外楼梯间越安静，以及受楼栋外地面上的活动噪音干扰越少。
3、在视野上，住在高楼层的时候，推窗而望，城市风景尽收眼底。
高楼层缺点：
1、发生意外情况，难以逃生。
2、电梯出现故障，物业维修不及时，出行极不方便。
3、容易出现断水。
适合人群：年轻人。 2018-10-31 23:57:03 -
138****3284 要是可以选择，建议不要买高层，1,自来水二次污染.10层以上供水,是由楼下的增压机房泵水上天台的大水池的{另有一个消防水池},再往下供水的.那个水池,按规定听说应3个月至半年消毒清洗一次的.实际上,几年都没人去洗.
2,电梯电费分摊够你受.电梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常来搭电梯玩,每户{不管高低层都同样分摊}每月50元左右.
3,水泵坏了住户自费修.机房那套水泵,听说几万元,近期坏了,修了几千元,10楼以上住户分摊,一户一两百元.电梯有故障,保修期内由电梯公司维修点负责维修,好像免费吧?若要换部件,就不知收费吗? 2018-10-31 23:56:56
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问 高层楼房好不好答
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任何楼房,不管是高层还是多层,都不要买顶楼,如果防水做不好的话,非常容易出现漏水情况,而且一般的保温都不会做的那么好,所以会冬冷夏热,房子是一辈子的事情,希望权衡一下,不要贪图一点的便宜。
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总的来说买14层还不错，高度适宜，又避开了扬尘区。
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顶楼的优点：价格往往比较便宜；视野开阔，有居高临下的感觉；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫这个高度基本没有了；私密性好等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端：**易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦；公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。
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首先楼主要上顶层看看是否有防水隔热层，如果有就不用怕，现在国家规定房屋顶层必须设置防水隔热层，还有如果你买的是**近2年新建的房子就不用担心，如果是老房子，比如80年代的，就千万别买，肯定会漏水的，顶层如果达到以上要求就可以考虑买下来，但顶层可能会比低一层的高1-2度 ！夏天会有点点热，不过夏天有空其实也不用怕的
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