住高楼层的业主能享受到的好处不少，例如空气好、房子通风和采光好，视野开阔、可以体会“一览众山小”的意境，并且噪音小、私密性强，总之好处多多；但是住高楼层也有不少“烦恼”，例如电梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故时，逃生不容易，或者停水停电了，也比较麻烦，甚至**担心的还是当30年后，电梯老化了，电线老化了，水管开始出现爆裂了等这些问题陆续出行时，高楼层的业主该怎么办？高层住宅会被拆迁吗？我想要的未来，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。简单来说，当我们买的高层住宅的房子变老变旧了，出行没那么方便了，墙体开裂了，用水、用电、用气等都或多或少出现问题的时候，我们的房子还能卖出去吗？会有人接手吗？高层住宅拆迁利润这么低，会有开发商愿意去拆迁重建吗？我们辛辛苦苦花了几代人的所有积蓄，买来的房子，在几十年后，自己觉得不好住了，就只能仍在那里吗？这是我们买房时不得不考虑的问题。虽然说这问题离我们还很远，但是重视起来比较好。下面我们看一看网友们的想法：有的网友觉得“头痛医头，脚痛医脚，中国人过一天算一天，没有那么远的理想，活好当下才是真”，“过好现在，保重身体，能活30年再说，考虑长远没错，30太远还是不要想太多”，“高层电梯楼房是一次性消费品，地球人都知道，只是这个期限是几十年”，“电梯寿命15年，我们已经换新电梯了，住户平摊。水管老化也可以换的，这有什么忧虑的，你想多了”……一部分网友完全不担心这个问题，想着“桥到船头自然直”，事情总会解决的，或者反正都是钢筋混凝土建的房子，只要不遇到大的灾难，住几十年或上百年没问题的。
全部5个回答 >住高层有什么好处? 住楼房有什么好处、什么坏处？
133****8719 | 2019-04-26 00:13:24
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154****6403 住高层的房子，有以下好处：
1/ 视线高，视野广，可以看到其他人看不到的风景。
2/ 高层空气好，灰尘少，对人身体好。
3/ 上下有电梯，特别适合家里有老人、小孩，推车可以直接上下楼。
4/ 在夏天，高层的温度低于地表，而且有静切风作用，比普通楼房更凉快。
5/ 高层一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下楼，日常生活更方便。 2019-04-26 00:13:47 -
136****8057 1、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小。
2、自然风大，有的房间不需装空调可节约电费。
3、采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
4、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内
建筑面积低于多层的套内建筑面积。
5、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦。可一旦
电梯发生故障，上下楼比较困难。
6、身体方面的影响就主要是高层楼房的空气方面，一般高层楼盘的1、2层是底商层，那么3至5
层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡。 2019-04-26 00:13:43 -
143****1043 住楼房的好处（1楼除外）：
1，不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。
2，封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。
3，如果是住高层楼的话，视野比较开阔，通风效果好。
4，供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。
住楼房的坏处：
1，多层楼房没有电梯，爬楼比较费力。
2，高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，那就惨了。
3，住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉。
4，邻里之间关系大多比较陌生，话说，小时候住在农村，全村上千人，基本都能 2019-04-26 00:13:39 -
143****1311
岛 君 说
从社保缴费基数的上调到不久前生育基金的提议被社会所痛批，再到近日房租上涨等新闻的持续刷屏，似乎这个月以来一直在被沉闷压抑的新闻所笼罩，而这其中又尤以年轻人感触**深。
其实若是对上述几个问题剖析来看，答案简单明了，无非是人、房、税三者在经济运行中的平衡被打破，回想一下我们的房地产在税收中比重占了多少？各地方政府的税收又有多少不是从卖地中获得的？学前教育的产业化又真的做好了吗？
我们谈房价的涨幅、谈税率的变化，甚至又打算以强制性的手段来“计划”人口的增长，如此下来只希望房、税问题在达到满意的解决后，我们的“人”还在吧。
不要因为走得太远而忘记了为什么出发。
作 者：宁南山
图 片：视觉中国
来 源：宁南山（ID：ningnanshan2017）
愈发严峻的人口形势
前段时间的负面的新闻有点多，如果细心一点，会发现**近的负面消息主要是跟房子和人口有关的。一个是房租猛涨，一个是生育基金的新闻。
我个人的看法，中国的人口政策和房地产政策都到了该转向的关键时候了。
尤其是人口，从今年堪称急速下滑的出生人口，有关方面已经感受到了凉意，因此**近大家能看到不少关于鼓励生育的新闻。
2018年的出生人口数字，虽然没有公布到目前为止的数字，但是应该是出现全国性的下滑。
今年上半年江苏共出生38.3万人，同比下降高达12.8%。江苏到2017年底可是有8029.3万常住人口。
今年预计八千万人口的江苏一年只出生70多万人，这就是全球超老龄化地区了，和日本比较下，日本2017年出生了94.84万人，而日本2017年底人口为大约1.252亿人。江苏实际上已经在逐渐逼近了日本的超老龄化水平。
这对一个人均GDP还不到两万美元的地区来说，是非常要命的，当然江苏至少可以在中国内部获得来自其他省份的年轻劳动力支撑。
作为直辖市的天津，更是下滑惊人，天津市卫计委透露，今年1–4月该市建册孕妇数量相比去年同期下降17%，这个逼近20%的数字应该说是出乎人意料的。
作为中国保持人口总量希望，全国出生人口**多的山东省，可以说是全国人口的风向标，山东出生人口如果出问题，那么全国肯定无一幸免。
今年山东虽然没有公布全省的数据，但是山东烟台上半年出生26902人，同比下降16.2%；其中二孩12832人，下降12.5%。山东潍坊上半年出生人口64428人，同比下降21%；其中二孩出生43421人，同比下降29%。
要知道潍坊是有900多万人口，烟台是有700多万人口的大城市，很有代表意义。
再看贵州省卫计委2018年6月初的消息，说“上半年贵州省出生人口同比稳中有降”。
2019-04-26 00:13:34 -
158****4543 大家都知道，现在买房子都是一房一价的，就算是同一个小区，同一栋楼，同一层楼，不同朝向的房屋，价格也会不一样，主要还是因为不同的房屋，居住的舒适度不一样，今天小编就来讲讲，楼层越高越贵吗？哪些楼层更适合居住呢？
一、楼层越高越贵吗
大家在购买高层建筑的时候，针对楼层和房屋的价格，要注意下面两个方面：
1、房屋价格
楼层确实是影响房屋价格的一个因素，但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵，虽然大家都知道，楼层越高，通风采光更好，更受购房者欢迎，但其中也会存在一些特殊楼层不受待见，比如顶层的房屋和设备层，价格一般不会太高，开发商也比较看重购房者的偏好。
2、生活成本
高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些，一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。
二、哪些楼层更适合居住
高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。
高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。
三、哪些楼层不建议购买
1、污染层
所谓的污染层，其实指的就是存在噪音或者是空气不好的楼层，因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。
2、设备层
小编建议各位购房者也不要选购靠近设备层上下楼层的房屋，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
3、极端层
极端层指的是底层和顶层的房屋，这两层的房屋其实有好处也有坏处，购房者还是要慎重考虑，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的话，购买顶层需要谨慎。底层有时候也不是个居家的好场所，容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。
以上就是关于楼层是否越高越贵以及什么楼层适合居住的介绍了，有写比较迷信的朋友，在选择房屋楼层的时候还会比较在意一些数字的寓意，比如带数字4的楼层或者房间号，迷信这种事情，信则有不信则无。
调控政 2019-04-26 00:13:30
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高层多晴天，空气质量避过15层据说都很好；坏处莫停电，否则自己爬楼梯，还有停电时，千万莫忘记带钥匙。。。
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住楼房的好处（1楼除外）：1，不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。2，封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。3，如果是住高层楼的话，视野比较开阔，通风效果好。4，供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。住楼房的坏处：1，多层楼房没有电梯，爬楼比较费力。2，高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，那就惨了。3，住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉。4，邻里之间关系大多比较陌生，话说，小时候住在农村，全村上千人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。
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顶楼房子各有利弊，其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键看个人了。顶楼房子的好处：面积大、采光好、价格较便宜。一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，这也是很多人看中顶楼的原因。住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端，**直接的就是水压小，因为处于**高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。即便顶楼利弊都很多，但在不少业主来说，比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好，**重要的是消防设施，发生火灾，火势向上蔓延，消防设施很关键。其实对于开发商来说，顶楼的房子比较难卖，因此在很多购房者看来，顶楼的房子不好。实际上顶楼的房子有好处也有坏处，这就看你自己怎么想了。
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**好不要买高层，高层夏天很热的时候你也不能开大窗户，因为高空的强风会把屋子里的东西吹掉的，我姐家以前是8层那个风力我们都受不了，别说30层的了。而且窗户清洗不方便，楼高安全系数低。再就是电的问题了，多好的小区，能保证一年都不停一次电吗？即使每天坐电梯从一楼一直到30层也很累人的，等，会浪费你好多好多时间！
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