房产证更换要多少钱多少时间呢？

• 137****9226 补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。一般补办房产证只收取房产证印花税 5 元，不收其它费用。补办房产证的费用主要包括：
  　　1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
  　　2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
  　　3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
  　　补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。 2019-04-25 19:17:56
• 152****5746 换发房屋权属证书、登记证明
  一、工作流程
  工作流程:申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证
  二、受理要件
  1、《私有房屋权属登记申请书》
  2、《房屋所有权证》，有共有人的，还需提交《房屋共有权证》
  3、房屋平面图
  4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位 公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书
  5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明
  三、收费标准
  工本费10元/本、印花税5元/本，有共有人的每增加一人加收工本费10元及印花税5元
  四、办事时限:30个工作日
  2019-04-25 19:17:52
• 142****7426 房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。
  房产证换不动产证的流程：
  先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。
  (1)不动产登记申请审批表;
  (2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;
  (3)不动产权属证书，需要携带原件;
  (4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;
  (5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;
  (6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;
  (7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。 2019-04-25 19:17:49
• 156****1420 “买卖”需缴纳的税费如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费（申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取）、房地产交易服务费（商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取）、《房地产证》贴花（按5元/本收取）。
  “赠与”需缴纳的税费如下：A契税；B营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税 (提交税务部门免税证明后免征)；C印花税；D登记费：申请人为个人的，按50元/本收取；E《房地产证》贴花：按5元/本收取（注：受赠人将无偿赠与的不动产再次转让的，从2009年6月1日起，暂按以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20%）。
  2019-04-25 19:17:45
• 156****8007 一、房产证变更时间和费用：
  　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2019-04-25 19:17:40