请有经验的朋友讲讲住房公积金跨省能用吗?

　　异地买房可以办理住房公积金提取业务，但是，想要办理住房公积金贷款业务就比较难了，因为，目前大部分城市还不支持异地购买公积金贷款业务，如有疑问，建议可以向两地的住房公积金管理中心咨询。　　公积金异地买房提取　　由于目前全国的公积金中心没有联网，所以本市缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务，也就是说，上海住房公积金异地买房不被允许，只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务，提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。　　但如果是省公积金，可以在省内的不同城市使用公积金按揭；如果是市公积金，就只能在本市使用公积金按揭。但不论能否公积金按揭，买了房提取公积金还是可以的。　　购买外省市自住住房需要办理提取的，提取所需材料为：　　1、身份证明材料原件和复印件：本人办理的提供本人身份证。　　2、提取原因证明材料原件和复印件：购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。　　3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

全部3个回答 >

公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；4、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

全部3个回答 >

可以。一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。二、申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。三、公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。四、公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

全部3个回答 >

收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）专家建议：收楼日应带以下装备 ： 1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔，即时记下发现的问题。 3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。 4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。 5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。 6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。

全部2个回答 >

住房公积金是可以跨省买房的。①公积金是可以异地买房的，属于异地公积金贷款。②一般公积金中心接受职工的异地贷款业务，并一次性告知贷款所需材料。③对职工本人向缴存城市公积金提出申请，公积金中心根据职工申请，核实职工贷款情况，对未使用过公积金住房贷款或首次住房公积金住房贷款已经结清的职工，出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。④公积金中心受理职工异地贷款申请后，向公积金中心核实异地贷款公积金缴存使用证明信息真实性和完整性。核实无误，按规定履行贷款审批手续，并将结果反馈公积金中心。公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。⑤贷款出现逾期时，公积金中心应贷款城市公积金中心开展催收工作，根据合同可扣划贷款职工公积金用于归还贷款。