二手房好不好卖? 目前的情况下，卖掉二手房，买新房好不好

• 142****1392 好不好做都在自己，只有你肯努力肯吃苦，干这个挺好的。我大学毕业干这个五个月了，平均工资六七千，自我感觉挺良好。准备一直在这个行业干下去 干这个升店长不是很难，再往上就困难了。店长平均工资一万 给个小建议，如果你准备干这行，并且现在手头不富裕，劝你还是来年入职。年底了，日子不太好过啊，客户业主都超前进入过年状态。。。不太忙乎买房卖房的事了。你也在家该干啥干点啥吧 还有什么想问的欢迎电话短信微信问，无偿回答哈 2019-04-24 13:18:31
• 154****0289 只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别的。您的房子交易过程中需要交纳以下费用：
  1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。
  2、不满五年需要交纳营业税（成交价的5.5%）。
  3、个人所得税（成交价的1%）。 2019-04-24 13:18:27
• 153****0064 买房一直是大家都比较关注的一件事情，毕竟这都关系到我们好不好买房，或者好不好投资的问题。大家也知道，在过去楼市火爆的时候，楼市有这样一个怪象，那就是二手房的房价甚至比新房还要高，但现在二手房却出现这样一个现象，那就是二手房的主人将房子挂在网上之后，久久没有将房子卖出去，这是因为中介费太贵的原因吗？
  
  
  
  二手房卖不卖得的出去，其实越中介费的价格高低是没啥关系的，这主要还是因为供求影响，例如现在的学区房难道不抢手吗？但换成是其它的房子的话还是要看情况的，接下来来和大家来分析下原因。
  
  
  
  1、价格因素
  
  刚和大家也提到，二手房的乱象，有的房子的价格甚至会比新房还要高，也就意味着二手房的房价里面是“很水”，实际成交价格，与市面上以及网络上的标价很大，也就像女人在市场上买衣服一样，若不和买主讨价还价，宰的就是你，因此房东若是很看好自己的房子，那么恐怕就会让你失望了。
  
  
  
  
  
  2、调控政策的大背景下
  
  二手房出售的**佳时期肯定是楼市火爆的时期，像现在楼市因为调控政策，温度也是有所下降，这个时候的买主就会“很挑”户型，各种挑剔下，那些位置不好，保价值不怎么高的房子，等等，自然部分房子就不好卖了，而且有能力买房子的人，一般都不会选择二手房。
  
  
  
  3、 质量因素
  
  很多二手房是有一定房龄的，所以质量这方面是二手房的很大弊端，什么漏水、墙面脱落等问题**让人头疼，这样的房子还不如自己在努力几年，买不好就是受罪。如果房主急于出手，房价让步很大的话，可能一些人还是会考虑的。
  
  
  
  4、中介方面
  
  一套房子需要成交的话，中介这方面也是非常重要的。中介作为中间人，起到一个穿针引线的能力，因为中介**了解市场的行情，若是找知名的中介，他们各方面的能力能让房子成交机率更大。
  
  2019-04-24 13:18:23