小高层五楼好不好? 18层的小高层是五楼好还是八楼好

可以选择一个7楼七上八下寓意也好，楼层也比较合适：

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如何挑选合适的楼层？一、选楼层要考虑哪些因素？1、家庭成员及个人喜好买房要考虑个人的喜好，有的人喜欢高层，觉得高层视野开阔；也有的人恐高，喜欢低楼层。如果家里有老人和小孩常住，则应该选择较低一点的楼层。2、楼层总数和电梯数量一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。3、采光好坏楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。此外，如果周边有高大的建筑物遮挡，也会影响房屋的采光好坏。4、经济能力买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。5、楼层利弊一层、低层、中层、高层、顶层的房子，各有利弊。买房的时候，一定要了解各个楼层的优缺点。一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。低层的优缺点：对电梯的依赖小（停电后爬楼比较方便）、进出方便；与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。顶层的优缺点：不用受到上层住户的影响（诸如脚步声、挪家具的声音等）、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好；顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高（电梯停运、爬楼不方便）。6、噪音大小低楼层的噪音比较多，主要来自行人的脚步声和单元门的开关门，如果小区不是人车分流，则还会受到汽车噪音的影响。7、消防安全买房选楼层一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。如果是选择高层，要了解小区的消防安全设施做得如何，以及物业服务好坏。因为物业服务的好坏，直接关系到消防设施能否正常使用，以及发生火灾时，是否营救及时。二、多层、小高层、高层、超高层 哪层好？多层指4－6层的建筑；小高层指7－11层的建筑；高层指12层以上的建筑；超高层指高于100米的建筑，通常为33层及以上的建筑。对于多层和小高层来说，除了一层、顶层外，每个楼层都不错。三、遇到特殊楼层要注意啥？买房的时候，会有一些特殊的楼层，比如架空层、设备层。设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的楼层。除了设备层不能购买，设备层的下一层因为设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响，也需谨慎购买。相比之下，设备层之上一层就好一些。架空层有很多好处，避免了底层住宅与地面的直接解除，同时有利于通风换气；架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所。但如果架空层活动的人群多，比较吵闹；如果架空层内的垃圾不能及时清理，那么就容易产生恶臭，影响架空层上一层的居住环境。房屋总价高，居住后，如果对所选的楼层不满意，换房也是比较困难的，毕竟，换房成本比较高。因此，在买房前，就要充分考虑各个楼层的优缺点以及选楼层注意事项，以便选到满意的楼层。

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如果是二选一，建议选8楼。从燥音的角度来说，5楼自然是要差一些的；从视野和观景来说，5楼处于劣势；从附近环境来说（有一火电厂）灰尘是上扬的，8楼相对会比5楼要好，5楼的灰尘附合物要多；（北京因为沙尘天气多，这种情况就比较明显显现出来）从**空间而论，实际上也就是上面所描述的这些使得5楼不如8层的**这间大，你目前购买要多付出1万多就能说明这个问题。你的问题很明淅，回答起来很方便。呵呵~~

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一要注意房屋的户型格局和朝向。由于高层住宅现浇混凝土和框架剪刀墙等特点,户室之间不能打通,户型格局不易改变。所以,在挑选时要注意房屋的户型和朝向,以满足居住后的舒适。 　　二要注意整栋楼的总户数、电梯数量以及电梯的质量。层数越高、户型越多,电梯也应略多几部,一般讲20层以上应配备2—3部电梯,如少于2部电梯,则会影响出行的便捷度。 　　三要注意“二次加压”供应自来水方式水压是否够。尤其是夏天用水高峰期,是否会有断水时间。 　　四要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜,若未来楼前再建起几座高楼,则要影响视线景观。 　　五要注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多,在安全保卫上要特别注意。把我资料库的文章给你看,自己慢慢选吧。 扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同时,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来。 高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅**大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处,于是乎,住小高层似乎成了一时髦和潮流,小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。 这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

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什么事情都是双向的，有利必有弊，优点:1、省钱:不用交电梯费；2、方便:不用担心停电了怎么上下楼，出门就到院里，不用等电梯；3、安全:不用担心有坠楼的危险。缺点:1、采光，可能会不好；2、附近有街道或广场的，噪音可能比较大；3、物业不好的话，防盗系数可能不高；4、窗前无绿地等的，隐密性可能不好；5、新楼或有地下室的，可能湿气比较重；6、从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物暂时想到就这些了。

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