1.简单刮个白就行了~但一般租户的要求都是随着变的~2.如果防水做的好的话应该不用再铺地砖了,就洋灰地挺好~3.现在可以做明线(用护套线)方便也省心~4.不好意思,这个我就不知道了~能回答的我都尽力了~希望对你有帮助吧~
全部3个回答 >怎么装修毛坯房出租**便宜?
137****9996 | 2019-04-24 09:08:22-
141****8784 1、 找好装修公司
如果你是第一次购买房屋、身边又没有什么精通装修知识的朋友,那么装修公司的选择就是毛坯房装修步骤中至关重要的一步。一般来说,信誉好、口碑佳的正规公司,他们无论是设计师还是施工师傅的经验都会比较丰富,所以建议大家**好是结合以下两种方式来找装修公司,一方面走进装修市场,查看与自己购买的面积、户型相似的房屋大致的装修价位是多少,另一方面,通过对比不同公司的设计作品,挑选出优秀的设计师,如果方便的话,亲自去他们正在装修的房屋内参观考察一下也可以帮助我们更好地选到好的装修团队。
2、 确立装修协议
完成了装修公司的选择,接下来就是合作协议的签约环节了,由于涉及到法律效力、耗费资金以及后续长久的居住感受,这可以说是毛坯房装修步骤中**需要谨慎对待的部分。通常来说,一份装修协议所涵盖的内容主要就是费用、设计图稿以及施工等三大要素,而需要提醒各位装修“小白”的就是,除了必须要确立清楚每一条业主和装修公司所需负的责任与义务之外,还应该特别认真地阅读所有细项,比如检验有无一些不应该由业主承担的项目出现在上面等等。
3、 房屋施工
这是在毛坯房装修步骤中,**容易引发纠纷和问题的一步,因此小编建议大家在实际施工的阶段,一定要亲自到达施工现场监督操作过程,尤其是一些隐蔽项目,像水电改造,操作起来难度大所以专业度要求高,如果没有做好,后续将产生一系列的麻烦事,让人头疼不已不说,还费时费钱。 2019-04-24 09:09:13 -
135****6630 一、测量面积
在施工前,首先要明确所涉及到的范围,尤其是墙面和地面的面积,同时家具的尺寸也要考虑进去,以便能够合理的规划出整体空间,另外由于是毛胚房装修,整体空间中没有其他的项目,所以需要注意房间中的门窗的面积,以便更合理的规划整体面积。
二、主体改造
有些用户在施工前会对主墙体拆改,比方说拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等,这些拆改所产生的垃圾要及时清理,以保证室内的干净整洁,同时也方便以后的施工,另外主体拆改的项目都是需要经过设计师规划后才能拆改,如果私自操作,则会影响到以后的正常生活,同时也使房屋防震能力降低,留下安全隐患。
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三、水电改造
在进行水电施工时,需明确厨卫内用具的大概摆放位置和尺寸,并做一个初步的规划,这样才能合理的计算居室中插座的个数,另外在水电改造前,可以做一次橱柜尺寸的测量,以便橱柜公司能够根据尺寸来设计出更加合适的柜体。
四、基础装修
作为**主要的一个步骤,在施工时要着重注意,由于毛坯房的操作步骤多,且进场时间点不同,因此需要提前规划好装修工人的进场顺序,一般来说,遵循哪个脏就哪个先进场的顺序来施工,通常泥工师傅先进场,接着是木工进场,**后是油漆工进场。 2019-04-24 09:09:01 -
148****5617 确定设计方案:
设计方案的确定很重要,这关系到我们以后家的样子,还跟我们的装修造价紧密相关;
所以,建议大家还是找个专业的家装设计师设计一下,很有必要。
设计师量房:
只有设计师量房以后,才能根据前面确定的设计方案再结合量房尺寸,出具设计图纸;
合理准确的设计图纸,才能有效的指导以后装修队施工,所以设计图纸当然是越详细越好。 2019-04-24 09:08:50
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问 毛坯房出租怎么装答
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答
毛坯房进行出租的弊端主要表现在:出租之后,由于租客为了居住舒适,可能会再次装修,等到房屋收租回来,房屋的装修风格不一定符合适合自己,如果想要更换,就需要进行拆除,这时候也会需要一些费用。此外,租客在装修的时,如果对房屋主体进行改造,有可能会造成质量问题。因此,如果需要出租毛坯房,那么在签订合同的过程当中,要对房屋的具体面积以及装修的情况做出一定的约束,比如在成功租赁之后装修的费用应该是谁负担,同时在之后对于房屋收回的过程当中装修比例的折旧费用作出标明,与此同时,为了防止房屋出租之后,租客进行转租的情况,那么也需要标明是否可以转租给他人。另外一个关键的问题就是需要约定好租金的支付,需要按什么样的比例进行交纳,或者是按月交还是按年交。
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答
毛坯房出租和其他房屋出租是一样的,需要在合同中标明出租的价格、交租的方式、出租的时间等等。需要注意的是房屋出租人应为房屋所有人,因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人的委托代其出租房屋的,应出具房主的书面委托书。如果是转租,则应当事先征得房主的书面同意,否则,非房屋所有权人签订的合同即为无效。 详细一点来说,1.合同中要体现租金的金额、交租金的时间、付款的方式。2.虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好,毛坯房的主体构造不能改。3.约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。4.合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。
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毛坯房出租好还是装修好在出租好;肯定是要装修好后出租的人更多一些,也方便租用户的。。。因为租用户一般都是租房后就需要坐家,不愿意再装修后才坐家,加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的,租房户基本是不愿意的。并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的,也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。
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毛坯房的话,就做一下防水工序,然后买一层防滑垫铺在卫生间的地上就可以了
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