如果是首套房贷款的话，公积金贷款5年以上基准利率为4.00%，银行商贷的话5年以上基准利率为5.90%。
全部3个回答 >有谁清楚现在购房贷款利率是多少呢？
158****6333 | 2019-04-24 08:37:03
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136****7578 不是公积金就是商业贷款，怎么可能是36万打九折呢，是目前的贷款利率打九折，现在5年以上贷款基准利率是7.05%，也就是你的贷款利率是6.345%。 2019-04-24 08:38:01
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138****7778 您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，现在多地银行首套房都上浮了10%-30%。5.88是上浮20%，不高 2019-04-24 08:37:41
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135****2290 买房贷款利率计算方法
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。 2019-04-24 08:37:36
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是的，是一样的，利息通常都是一样的，没有差别的。 已按揭房屋贷款利息是跟随央行基站利率调整的。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。 一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，目前主要有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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现在购房贷款利息到底是多少？1、现在购房贷款利息当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4．90％，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，**新数据为360，第一套房的全国平均利率为5．38％，利率普遍上涨5％－20％。2、第二套住房贷款利率普遍上涨10％－30％。同期公积金贷款的基准利率为3．25％，第二套房贷的利率一般上升10％。套件2定义了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。现在购房贷款利息到底是多少？现在购房贷款利息怎么算？现在购房贷款利息怎么算？1、月利率：即以月为计息周期计算的利息，其计算方式为：月利率=年利率÷12(月)2、日利率：日利率有称日息率，是以日为计息周期计算的利率，其计算方式为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)3、年利率：通常以本金的百分比形式出现，以年为计息周期计算的利息，其计算方式为：年利率=利息÷本金÷时间×100%4、年化利率：指产品的固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方式有巨大区别。假设某金融产品收益期为a年，收益率为b，那么年化利率r，其计算方式为r=(1+b)^a-15、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕6、等额本金计算公式：每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率
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银行贷款买房和按揭贷款是一样的。两者是同个意思,你贷款买房了,每个月都一定会有月供的,利息也都是一样的。不过**近已经下调了首贷利率,也就是说如果你是第一次买房,现在贷款的话,利率会比较低,去年没限购之前是基准利率的70%,现在是多少就要看各地的银行了,因地而异。
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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