目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。
全部3个回答 >有没有人知道首次买房**多少?
145****9791 | 2019-04-23 23:06:45-
148****3006 一、首次买房要注意哪些问题
1、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是要从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。
2、面积小、**少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。
3、房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。
首次买房要注意哪些问题?首套房**多少
二、首套房**多少
1、贷款**普通取决于银行,银行有规则,贷款购住房(留意是住宅,其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的**20%,超越90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,假如是第2套或更多,**比例也会相应增加。
2、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5%;有条件的城市,能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。 2019-04-23 23:07:46 -
148****7216 **款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的**比例:
1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。 2019-04-23 23:07:32 -
136****9508 首次买房**比例是多少
1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**比例**低为房屋总的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,**低**30%以上;
2、银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上;
3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4、按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。 2019-04-23 23:06:59
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问 有没有人知道?答
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这依个人需要,刚性政策和柔性选择!
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买房移民新西兰可以吗?1、答案是不可以的,新西兰移民光买房子是不可以的。这个国家移民的条件相对来说是比较严格的,单纯的买房就想要长期居住是不可能的,只能暂时的居住,没有办法拿到绿卡。一般情况下,移民一般是和技术移民,买房是其中一项。2、发达国家对移民者看重的是你能不能在他们国家生存生活发展下去,他们更注重你的工作语言(技能特长)移民是给他们国家带来发展或者安排他们国家公民就业。比如你买他们的国债比如你开家公司雇佣他们公民,发达国家有房产机制,不是像国内很多城市希望来超高价位来提升城市光买房他们认为不够的。买房移民新西兰可以吗?买房新西兰怎么移民?买房新西兰怎么移民?1、普通创业移民。在新西兰当地创业,至少10万纽币到固定资产中,并解释其合法来源,如果入股现有企业,持股不少于25%,管理经验:拥有充足的管理经验(5年高管经验或三年持股25%以上股东经验均可),语言成绩:满足基本英语要求(雅思平均分4分),创业要求:按照主申请人原工作经历撰写商业计划,并在登陆后执行其约定好的雇佣人数、年运营额及盈利。2、高额创业移民。在新西兰当地创业,至少50万纽币到固定资产中,解释其合法来源,并雇佣3名当地全职员工,如果入股现有企业,持股不少于25%,管理经验:拥有充足的管理经验(5年高管经验或三年持股25%以上股东经验均可);语言成绩:满足基本英语要求(雅思平均分4分);创业要求:递交与管理经验相关的商业计划书
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一、按规定提供社保或者个税证明 在限购城市的购房要求中,一般会要求外地人满足一定的社保条件,因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。小编为大家简单举例子说明一下: 上海:外地人在上海买房需满足:购房者应为已婚人士;在上海无房;能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。 西安:限购区域内,外地无房购房者只有满足社保要求(能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明)才能购买1套住房。 南京:非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。 二、先落户后买房 由于在限购城市,本地人买房的条件更加宽松,因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢? 1、人才引进落户:在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例:本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,可办理落户。 2、单位集体户口可买房:在一些城市部分企业可为员工办理集体户口,集体户口和本地户口基本是一样的效力。 3、投靠落户:在一些城市,购房者可以根据投靠的方式进行落户。 但需要提醒购房者的是,并不是落户就能买房。以成都为例,在成都如果新迁入户口不足24个月,买房时同样要受到一些列要求的限制。
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买房结婚型:还贷是全家人的事 与老房奴相比,刚刚开始还贷的新房奴们可就不那么“幸福”了。刚刚从**毕业两年的李杰就是其中一个。作为“毕婚族”,他觉得房子是结婚的先决条件,所以在去年,他成了**新一代的房奴。 “买房可真是全家人的事儿。”李杰撇着嘴,细数着新一代房奴的点点滴滴。 坚持要买新房的李杰将选择放在了六环外的房子上,虽然较市中心的房价略低,但也要上百万元。李杰说,30%的**钱是自己父母与岳父母共同凑齐的,各出了一半,其余是向银行贷款。 对于刚毕业的李杰小两口而言,两人月收入加起来不足1万元,6000多元的月供让他们觉得喘不过气儿来。“如果房款都让我们自己掏,恐怕连吃饭都不够。”李杰笑着说,所以现在只能让退休了的父母每月再帮着还些月供,“如果这月多赚了些钱,就多给父母些钱,多减轻他们的压力吧。” 虽然现在比较困难,不过李杰却并不着急还贷,他坚信今后随着工资的上涨,还贷压力会逐渐减小。
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