两限房产权多少年呢？有房产证吗？

• 156****0949 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
  2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
  3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工业用地50年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
  (五)综合或者其他用地50年。
  2019-04-22 22:42:58
• 146****5875 符合条件就可以申请。
  根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：
  1)符合北京市限购条件
  2)家庭成员在北京均无住房
  3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁
  4)一个家庭只能购买一套
  暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：
  1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的
  2)申请家庭在北京市有住房转出记录的
  3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的
  4)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的
  简单的说，买过房的、卖过房的、拿到过拆迁补偿的、有违章搭建的、原来有房离婚后未满三年的，都不能购买共有产权房。 2019-04-22 22:42:53
• 134****4409 限价房不可以过户，需要等到房屋产权证下来后才能办理过户手续，不过目前限价房的政策是5年后才能下发产权证。
  限价房在五年内是不可以上市交易的，如果交易要缴纳很高的税费，就是在这个阶段买卖商品房，卖主现在没有房产证，实际上他还没有该房屋的处置权，也就是说，在没有取得房屋产权证之前，所签订的任何关于该房屋的合同或协议，即使公正了，在法律上来讲都是无效的。 2019-04-22 22:42:48