买房子可以不迁户口吗? 到外地买房一定要把户口迁过去吗？

• 143****9187 商品房买卖，不一定要迁户口的。
  小孩子读书就是另一回事了。
  你现在郊县是农村户口，还是城镇户口，如果是城镇户口，应该问题不大，但是是农村户口，就有些难度。
  小孩子读书是按户口就近分配**的，所以不存在借读的问题。
  如果没有户口，就要借读了。
  好的**，是否就是在你户口范围，也是应该你购房的原因吧？ 2019-04-22 07:27:29
• 136****5622 到外地买房不一定要把户口迁过去，户口迁不迁完全尊重自愿原则的。
  
  凡购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
  
  拓展资料：
  户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
  
  一、有合法固定住所类居民
  
  迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。
  
  此外，还应根据不同情况分别提供以下材料:
  
  自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。
  
  购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
  
  单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。 2019-04-22 07:27:25
• 137****7428 “外地户口，如果想在郑州限购区买房，目前情况下只能迁户口，现在有一些公司专门办理迁户口手续，不过要收费。”在郑东新区白沙组团的一个售楼中心内，置业顾问对笔者说。
  
  随后笔者特意咨询了相关“迁户口的公司”，“本科2万，不到本科学历要3万，带档案一起迁的话一个周可以完成，不带档案的要一个月时间。找我们办理的基本上都是为孩子入学和买房。”对方直言不讳。
  
  
  
  这都源于3月17日郑州深夜发布的新规，宣告了非郑州户籍的外地人从3月18日起如果社保及个税缴纳不符合条件，将彻底无法在郑州限购区域购买住房。
  
  由此，外地户籍在郑州限购区买房只剩一条路，迁户口。
  
  户籍改革常年不绝于耳，但城乡二元结构并没有实际性改变。
  
  “户籍”仍然盘亘在我们生活的方方面面，特别常常被拿来当做某项“福利”的门槛，比如买房子：
  
  非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。本地人能买两套，外地人只能买一套。
  
  这就是差别，背后也有很多让人啼笑皆非的故事。
  
  
  
  比不上户口功能 但居住证越来越好用
  
  王帅在郑州打拼多年，去年底买了辆车，因为没有郑州居住证，平常飞扬跋扈的汽车4S店也不给办，只好回老家上了牌。
  
  
  
  和朋友谈及此事，王帅求安慰经常说，外地牌有啥不好，不就绕城高速收点费吗，一年也跑不了两回。
  
  不过，他心里有时也犯嘀咕，北京上海这些地方早就开始摇号限牌了，跑个网约车都需要“京人京牌”，大郑州这么堵车，何时会限牌呢？如果真的限牌了，该怎么办呢？郑州市的居住证已经涵盖了很多户口上的福利了。比如，考驾照，去年郑州管的严的时候，很多没有居住证的主儿都去平顶山考。
  
  除了考驾照，居住证还有很多作用：
  
  1 、持证人按照郑州市规定，可以参加社会保险;
  
  2、暂住地教育部门按照规定，安排接受义务教育的子女就读;
  
  3、在居住地免费享受国家规定的计划生育基本项目的服务;
  
  4、受居住地传染病防治和儿童计划免疫保健服务;
  
  5、持证人按照郑州市规定，可以参加职业技能培训;
  
  6、参加居住地专业技术职务的任职资格评定或考试、职业(执业)资格考试或职业技能鉴定;
  
  7、按规定参加郑州市相关荣誉称号的评选，参加就业单位、居住地社区管理等活动，并享有相应的权利和待遇;
  
  8、持有居住证1年以上的企业人员，可以按规定在郑州市申请赴港澳商务签证;
  
  9、持证人符合条件的，可以按规定申请办理本市常住户口等等。
  
  其实，居住证本来无需花钱，只要你在郑州居住，有租房合同就可以申请办理。前提是，你的合同必须在派出所和房管局备案，很多人因为这样那样的原因没有办法拉着房东去跑到派出所和房管局给合同备案，还要至少再等上半年时间，所以被拒之门外。虽然无法实现户籍的全部功能，但总体而言居住证确实是越来越好用了。
  
  
  
  未来的“国家中心城市” 郑州户口到底值多少钱
  
  2019-04-22 07:27:19
• 146****2543
  
  1、问：亚星金运外滩（云水居）和建业泰宏国际城，五建新街坊和昆仑望岳。综合地铁和居住环境那个更合适？还有其他推荐吗？
  
  
  
  如果是对比五建新街坊和昆仑望岳的话，改善建议昆仑望岳。
  
  
  
  五建开发商经验不是太多，主要是楼盘容积率太高了，太密集，居住舒适度不高。离电厂比较近附近有安置房也有公租房。昆仑望岳的话容积率只有2.5，相对舒适，附近也有地铁。 改善不建议南区的亚星和泰宏。 此外还可以看看郑地璞园，奥兰和园。
  
  
  
  如果考虑地铁线旁的改善，也可以看看亚新美好城邦，金地铂悦的洋房，5号线快通车了，是一条环线，换乘也很方便 。
  
  
  
  2、问：想改善一套四室房。工作在中牟，迟疑在永威的位置以及翠园能否如期开盘交房。
  
  
  
  从位置上来说，翠园是比较不错的。但是翠园的价格预计在1.7-1.9万元。性价比是一般。要是翠园1.8-1.9万的话，不如买美景世玠的高层，性价比不错。目前具体的开盘价格还没有出来，也不好说。
  
  
  
  永威城的位置是有点偏的，永威本土开发商，口碑不错，据售楼部说签约实验**。**还算可以。翠园只要证件齐全就会开盘的，目前跟碧桂园也有合作。
  
  
  
  如果你在中牟工作的话，也可以选择白沙的楼盘，比如融创象湖一号，位置不错，距离东区也比较近，距离中牟也算可以。白沙属于郑东新区，位置也不错。可以关注翠园，目前已经开始入会，看**终价格。还有就是融创，如果资金充足也可以关注万科美景世玠的高层。
  
  
  
  3、问：**35万左右，自住加投资。请推荐合适房源！ 另外卢浮公馆130万+5万税；纬五路二小家属院两房单气，五楼；民航花园87平两房（2梯30户复式共三层）140万。请分析一下。
  
  
  
  有自住的需要的话，就买离工作地方近的二手房。 如果自住+投资，建议可以考虑2号线南三环附近的新楼盘。永威城，鑫苑国际新城和绿都澜湾的高层，如果**可以再提高一点的话，中州城的洋房也可以看看。（等5号线开通，黄河路换乘还是比较方便的）。
  
  
  
  卢浮宫均价已经不低，自住还是可以的入手的。 纬五路那个房龄21年，等入手持有几年再出售，可能稍困难，更不用说是单气五楼的房子。没有电梯爬五楼不是多少人能接受的。 民航花园，2T30户，舒适性太差。
  
  
  
  4、问：我是本地户口，我们夫妻名下各有一套房产，现打算把我名下这套小公寓卖掉，然后买套新房用来投资。**50万，有没有合适的新楼盘？绿博园附近怎么样呢？
  
  
  
  郑州目前限购，郑州户口以家庭为单位**多能买两套房。按照你现在的情况，再买是2套的需要**6成的。六成的话**50万，也只能买小户型了。大的房源不好买了。
  
  
  
  绿博的话，可以投资但是需要长线投资的。白沙也可以，关注融创象湖一号。绿博雅居乐春森湖畔，以及亚新美好艺境。但是资金需要再凑。
  
  
  
  5、问：正商智慧城127平的优惠下来9600多，之前被限购，但现在可以网签了， (名下有房)但现在又看了套万科美景龙门的公寓，这两个不知如何选择？
  
  
  
  万科美景龙门的位置确实不错，但公寓主要针对资金充足，资产已经全方位配置的人。因为公寓很难变现，是一个长线投资，公寓的收益基本只有一个，就是租金，所以主要权衡那个位置租金多少，能否和月供平衡。
  
  
  
  至于正商智慧城，如果是投资的话，**三十多万，可以在市区环内买个小点的户型，更安全。
  
  
  
  6、问：**五十五万左右，八十多平小三房，暂时不住买后出租，应怎么选？请推荐楼盘。
  
  
  
  满足以上条件，配套优先，可以看看西北环内的郑地璞园，管南环内的奥兰和园，北三环的名门翠园，常西湖北的碧桂园西湖，老经开的碧桂园天悦，天玺，华润紫云府。
  
  
  
  7、你好，我想在郑州纯投资一套住宅，本地户口已婚，无房无贷，总价在110万左右。绿都3期的82平，总价110万；招商天地华府，精装修88平，120万。如何选择？
  
  
  
  绿都紫荆华庭**主要的是地铁口，3期距离地铁口位置比较近，但是容积率比较高。投资的话，性价比不错应该算是招商天地华府了，精装1.35万，开发商也算比较靠谱，容积率没有绿都高。
  
  
  
  这两个相比较，建议招商，但是招商在三环外，目前来说配套并不是很成熟。招商80多平的是小三房，功能性会强一些。
  
  
  
  投资的话，也可以去白沙看看，白沙一些楼盘性价比也是可以的，比如融创象湖一号还有永威森林花语，永威上一次开盘据说1.3万左右可以关注下。融创的价格在1万多，也可以关注。
  
  
  
  8、问：你好，**近想投资白绿，请推荐个有潜力和地铁近的楼盘！
  
  
  
  白沙目前销售的项目都不算地铁盘，绿博现在有地铁的盘主要在绿博大道沿线。比如亚新美好意境和融创观澜一号。对于白沙和绿博，我的观点是白沙优于绿博，所以白沙如果没有特别合适的，紫藤公馆如果低于18000可以优先选。
  
  
  
  9，问：名下有二套小户型，鑫苑现代城和建业花园里，都是80多平，现想换三房或四房，看了蓝堡湾二期和天骄华庭，或者白沙的洋房怎么选？卖房的话是卖现代城或花园里？
  
  
  
  1、现在不是卖房的好时机。
  
  2、蓝堡湾和天骄华庭主要看价格。
  
  3、老街和东苑需要捡漏，就是七折，**少八折。
  
  4、白沙洋房的话，永威和融创，价格都不太合适，二者选，永威的洋房，但价高**高。
  
  5、花园里的可留。
  
  
  
  如果考虑是增值的话天骄是首先放弃的，蓝堡湾看入手的价格，白沙的洋房主要看付款方式和价格了，如果18000，可以考虑，但不是**优选择。
  
  
  
  10，问：看了城市之光和正商城，城市之光临高架，正商城也有小户型，这两个楼盘对比怎么样呢？ 2019-04-22 07:27:15