公基金贷款
全部3个回答 >公积金怎么计算的？具体是根据什么来定义的？
154****7442 | 2019-04-19 18:52:29
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131****2053 住房公积金贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2019-04-19 18:53:03 -
133****8855 计缴住房公积金的工资基数和计算方法
《住房公积金管理条例》第十八条：职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 2019-04-19 18:52:52 -
154****3198 住房公积金贷款前置条件
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
住房公积金贷款条件1. 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3. 夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5. 贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
6. 同意用所购住房做抵押 2019-04-19 18:52:43
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个人喜好：加上**，医院，商超，交通，自己的工作等综合考量。一般位于市中心或者是交通非常便捷的地区地段都是比较好的。
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房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
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等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率.
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新职工按月住房补贴与无房老职工按月住房补贴计算公式一致。 住房未达标的老职工，差额面积由所在单位一次性计发差额补贴。差额补贴＝（年度基准补贴额＋年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×差额面积。 已有住房的公务员职务晋升、工勤人员晋升技术等级，将获得一次性发放的级差补贴。级差补贴＝（届时基准补贴额＋届时工龄补贴额×... 新华社北京12月12日电 按照中央国家机关房改方案，住房补贴是补给1998年12月31日前参加工作且住房未达标或无房的老职工，以及1999年1月1日后参加工作的新职工。这部分补贴并不直接发到职工手里，而是参照住房公积金的管理方式计入职工个人账户，专项用于住房消费。
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