如果你是找监理签合同之前就介入;如果你只是找验房,帮你查看房屋质量问题的话,是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好,是不能验房的,就算验了也不是质量问题,开发商会说房子还没建好呢,建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房,鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
全部3个回答 >期房**什么时候交?请问有谁知道呢?
148****8994 | 2019-04-19 11:11:38-
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146****5769 **款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,**款应即时返还或抵充房价。 2019-04-19 11:12:32
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158****8887 付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。 2019-04-19 11:12:17
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151****2827 一般是开盘后就开始交**,补齐贷款资料送去银行审批,一般是等1-2个月左右的时间,银行就会放款,然后你自放款的次月开始还月供,也就是开始还贷款了! 2019-04-19 11:12:02
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习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 1、一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。 **款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择**款的**低比例或者更高,一般**是全款的20%-30%等等,如果在**压力较大的时候,可以选择**低比例缴纳,余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。 2、缴纳月供:贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关,记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
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买期房不需要一次性交付全款。期房付款一般分为三个阶段:1、**要在30%左右。2、房屋封顶前后交付一部分。3、尾款在交房时付清。
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房价一直再涨嘛,这个是不用说的,你想了解的是深圳小产权团购网的房源信息吧
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契税应在签订《商品房买卖合同》后一个月内缴纳;维修资金的收费标准是住宅建筑面积40元/平方米收取,通常在收楼前或办理房产业务前交付。《无房证明》是指在我市范围内无名下房屋登记情况的证明,因不确定您是否在莞购买的房产,故请明确您需开具的是《无房证明》还是《纳税人家庭唯一住房证明》。如您需开具的为《无房证明》,可本人携带身份证原件及复印件到任一镇(街)房管所申请出具;如您所购买住房为东莞市范围内的住房,且该住房为家庭(家庭成员包括配偶及未成年子女)唯一一套普通住房(普通住房标准为:1、建筑面积≤144平方米或者套内面积≤120平方米;2、楼盘容积率≥1;3、实际成交价格不超过当地普通住房价格标准,以上条件须同时满足。),需出具《纳税人家庭唯一住房证明》,可本人(购房人)携带以下资料到房屋所在地镇(街)房管所申请出具,申请资料如下:1、身份证原件及复印件(所有家庭成员的均需出具,未成年人无身份证的除外);2、户口簿原件及复印件(所有家庭成员的均需出具);3、结婚证原件及复印件(存在夫妻关系时提供);未婚的需提供未婚证明,未达到适婚年龄的除外;4、购房合同原件;5、如家庭成员中有未成年人且户口簿不能证明家庭关系的,需提供出生证原件及复印件;6、家庭成员委托申请人代为查询的,出具载明查询事项的书面委托书。
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