通常情况下无独立产权
全部3个回答 >哪位能来告诉我储藏室有产权吗?
133****6520 | 2019-04-19 02:44:44-
152****6085 储藏室的产权问题根据当时商品房买卖时的合同而定,如果合同中约定储藏室跟商品房一并购买的,产权归你们,如果合同中没有约定的,现在可以订立一个补充条款约定一下储藏室的产权问题。
一旦拆迁的话,没有证据证明的,储藏室属于业主共有
建议你赶紧去补充产权。 2019-04-19 02:45:32 -
146****2072 不可以的。
那20平米的储藏室可能存在着以下几个原因不在产权证上:
1、可能是房屋的夹层或者特殊部位,层高不够2.2米,这样的部分是不计算建筑面积的,更不会再产权证上显示。
2、是原房主后来增建的面积,缺乏合法建设手续,肯定不能算作合法产权。我们国家2000年前后有一大批公有住房通过单位职工买断产权,就是后来大家说的“房改房”,这些房屋建成年代早,房型不合理,面积小。
职工所在单位为了职工福利,就以单位的名义给自己职工的房产增加面积,但这部分面积缺少合法的报批手续,所以无法登记造册。就没法办理产权证。 2019-04-19 02:45:27 -
145****4432 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2019-04-19 02:45:20
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问 储藏室有产权吗答
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问 储藏室有产权吗答
储藏室是否有产权,主要还是要看储藏室所在的位置,如果是室内的,和你的套内面积算在一起,那就是有产权的。有的小区把储藏室做在室外,例如地下或者地面小房,这样的情况要看储藏室是否算为了公摊,你要找开发商要公摊面积表及计算过程,上面有标明。如果算为了公摊,理应有你的产权证,如果没有,则你花钱买的只是使用权,是没有产权的。对于有一些小区的储藏室是在户外的,或者是一些比较老的小区是在地下的储藏室,一般来说都是没有产权的。还有就是储藏室层高是否达到2.2米。层高达到2.2米是计算建筑面积的要求,如果是坡屋顶,1.6米以上开始计算50%面积,2.1米以上计算全面积。如果你的储藏室达不到这些数值要求,是不计算面积的,也没有产权。
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储藏室房产证和普通商品房房产证没有什么区别。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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先看自家小区质量,有的质量差地下室经常漏水,放什么都不行,还有就是自家有没有那么大的需要,毕竟这地下室买了比较难出手。
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储藏室房产证和普通商品房房产证没有什么区别。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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