房屋下水道维修谁负责呢？属于业主还是物业呢？

• 138****6681 由此根下水道的共有者一同负责。
  根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分，由楼内全体业主共同所有。
  根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。
  所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。
  扩展资料：
  关于共有设备修缮费的相关规定：
  根据《城市异产毗连房屋管理规定》第九条规定：异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：
  一、共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
  二、共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮)，按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。 2019-04-19 00:13:54
• 148****8113 均由业主负责的。
  但业主委托物业管理的话，则物业来维修，业主出钱。
  物业合同约定物业管理者出钱的，则物业管理者出钱。 2019-04-19 00:13:48
• 133****3050 1、这样的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任
  
  2、可以先找物业，具体是谁的原因需要具体查询。
  3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。
  4、按照规定：小区要有24小时热线。
  2019-04-19 00:13:44