哪位知道买卖房屋协议怎么写？谁能给我份范本？

• 145****1394 　出卖方：＿＿＿＿＿
  　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
  　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿
  　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
  　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
  　　买受方：＿＿＿＿＿
  　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
  　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿
  　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
  　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
  　　第一条 房屋的基本情况。
  　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。
  　　第二条 房屋面积的特殊约定。
  　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
  　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。
  　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：
  　　1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。
  　　2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
  　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  　　第三条 土地使用权性质。
  　　该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
  　　第四条 价格。
  　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
  　　第五条 付款方式。
  　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
  　　第六条 交付期限。
  　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给买受方。
  　　第七条 买受方逾期付款的违约责任。
  　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究买受方的违约责任。
  　　1．终止合同，买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
  　　2．买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金，合同继续履行。
  　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
  　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的**后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究出卖方的违约责任。
  　　1．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
  　　2．出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金，合同继续履行。
  　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  　　第九条 关于产权登记的约定。
  　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
  　　款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。
  　　第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
  　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
  　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
  　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
  　　第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
  　　第十六条 本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。
  　　出卖方（签章）：
  　　出卖方代理人（签章）：
  　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
  　　买受方（签章）：
  　　买受方代理人（签章）：
  　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
  　　附件一：房屋平面图（略）
  　　附件二：室内附着设施（略）
  　　-
  　　这　是第二价，你看哪份适合你用
  　　卖方（以下简称甲方）：
  　　姓名：＿＿＿（身份证号码）：　　　　　　　　　　
  　　地址：　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　
  　　共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：　　　　　　　　　　　
  　　地址：　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　
  　　买方（以下简称乙方）：
  　　姓名：　　　　　（身份证号码）：　　　　　　　　　　
  　　地址：　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　
  　　第一条　房屋的基本情况：
  　　甲方房屋坐落于　　　　　；位于第＿＿＿层　　户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积　　平方，房屋权属证书号为　　　　　。
  　　第二条　价格：
  　　以房产证登记面积为依据，每平米　　　元，该房屋售价总金额为　　　万元整，大写：　　　　。
  　　第三条　付款方式：
  　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：　　　　　， 日内交付　　万元（大写　　　　），余款　　　元（大写　　　　）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
  　　第四条　房屋交付期限：
  　　甲方应于本合同签订之日起　　　日内，将该房屋交付乙方。
  　　第五条　乙方逾期付款的违约责任：
  　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
  　　第六条　甲方逾期交付房屋的违约责任：
  　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
  　　第七条　关于产权过户登记的约定：
  　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。
  　　第八条　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
  　　第九条　甲方保证在办理完过户手续之日起　　日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。
  　　第十条　因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
  　　第十一条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
  　　第十二条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。
  　　第十三条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
  　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
  　　年　　月　日 2019-04-18 23:57:27
• 144****2288 小产权房屋买卖合同范本
  出卖人（甲方）：________
  身份证号码：________________
  买受人（乙方）：________
  身份证号码：________________
  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
  一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________
  平方米﹞出售给乙方。
  乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
  二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
  其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
  三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
  四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
  本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
  五、违约责任
  1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ ___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ ______元。
  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ ____个月时，甲方有权解除合同。解约时， 乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
  4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
  六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________
  种方式解决。
  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
  2、依法向——区人民法院起诉。
  八、其他约定
  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
  甲方﹝签章﹞：
  联系电话:
  乙方﹝签章﹞：
  联系电话：
  见证人：
  联系电话：
  见证人：
  联系电话：
  见证人：
  联系电话： 2019-04-18 23:57:03
• 147****7357 　房屋买卖合同
  　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）
  　　买方：_______________________________（以下简称乙方）
  　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  　　甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。
  　　该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
  　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出资________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。
  　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
  　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：
  　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
  　　六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。
  　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。
  　　甲方（签名或盖章) ：_______________
  　　乙方（签名或盖章）：_______________
  　　监证人（签名或盖章）：_______________
  　　签订日期：___________年____月____日 2019-04-18 23:56:35