简单来说，家属房是民居的其中一种，其是属于非法定的楼房。通常情况下，单位或军队为家属提供的住房就被我们称之为“家属楼”了。如果把家属房看成是一种福利房，那也是没有错的。对于家属楼能否进行所有权的交易，拥有者究竟有没有产权，我们往往是没有办法确定的，主要还是要看该房屋的性质。如果是部队提供的家属房，那么人们往往是不能进行私下的房屋交易的 。要知道，虽然说这房屋我们正在居住，但是这时我们是只有房屋的居住权的。由于这是国家提供的，因此房屋的所有权仍旧是归属于国家的。而如果是铁路部门给职工提供的家属房，那么人们就有权进行交易。不过，这中间还有一个就是时间的问题。当房屋过了规定的期限，房产的所有权也就发生转移了。这也意味着人们可以进行房屋交易。
家属楼是什么性质呢？有人知道吗？
152****1052 | 2019-04-18 18:25:55
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143****8037 房本是个人的还是整个楼的？如果是已经确权给个人并办理了房权证，登记为个人所有，则房屋属于个人所有，不属于大产权，与商品房性质一样。所谓商品房是指开发商开发的房产，出售给单位或者个人的房屋。大产权是指登记为单位，单位根据职工的具体情况，确定给职工使用的房屋。
2019-04-18 18:26:25 -
155****1248 可以。只要房主将他的户口全部迁出。落户受房子所在区的派出所户籍处管理。拿房产证直接申请户口迁移。
2019-04-18 18:26:20 -
145****8425 1、“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
2、拆迁安置房，即因城市的规划、土地需要开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用进行补偿的房屋。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。
3、经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
区别：
1、经济适用房、动迁安置房，土地属性上都是划拨用地（政府没有收取土地出让金，地价便宜），建设性质上属于保障性住房，区别是供应对象不同。经济适用房供应对象以中低收入的家庭为主，范围相对比较广；动迁安置房供应对象，只能是对接某个项目的被拆迁百姓，其他人员均没有够买资格；
2、小产权房：小产权**大的特征是土地性质为集体土地，没有经过国家征用，直接建设房屋。这种房屋是违法的，不能办理正规产权证（**多就是乡镇自己出个产权证），一旦拆迁，也很难获得政策赔偿 2019-04-18 18:26:16 -
155****4570 你所说的这种情况，是不能迁移回你农村老家的。
你的户口在上学时办理了农转非，而你的父母是农村户口，根据我国的户籍政策，二个不同性质的户口是不能登记在同一户口簿上的。
你现在的户口是非农业户口，是挂靠在乡政府集体户口上的，如果要结婚生子，还可以落在该地址上。
2019-04-18 18:26:12
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问 家属楼是什么性质答
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看土地是否办理出让，如果是出让的国有土地，一般可以购买。你到当地房产部门问一下就行了
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商品房完全是市场价，而经济适用房是政府指导限制价。对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式，由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房，除免收土地出让金外，并给予别的方面的优惠政策，如各种配套费减半征收;所有的行政事业的收费减半;小区的建设配套费不摊入住宅的成本，这些优惠政策，使经济适用房的建设相对来说要比商品房价格优惠一大块。
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问 家属楼是什么意思答
家属楼其实就是单位给员工分配的房屋，这也是一种员工福利，这种楼房居住环境是比较一般的，而且价格方面也比较便宜，员工不要私自进行交易，因为归属权还是属于国家的单位分配的家属楼如果已经过户给个人，那么才可以进行买卖。单位家属楼能不能买卖？其实是可以买卖的，不过在之前要签订购房合同并且去公证处公证一下，因为有些地方的单位楼房对于出售是有一定限制的，比如不能出售给单位以外的人，所以在进行购买之前还是要查询清楚，也有一些单位家属楼是没有房产证的，这时候是不能进行买卖的，不然个人的风险相对来说比较大，因为这些条件不满足的话，不能进行过户手续的办理。所以建议大家在购买家属楼的时候，尽可能选择有房产证的家属楼来购买。
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肯定有.详细的可以到当地实地看房
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