房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介入与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托 服务一终止。房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题：一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任，在提供短期服务的过程中以获取佣金作为唯一目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益；二是在中介行业竞争激烈的情况下，由于巾介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益，如经纪人町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。
全部3个回答 >房屋中介有哪些？各位能否告知本人答案？
151****6119 | 2019-04-17 16:37:11
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135****6830 二手房交易中介费用
依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。中介费**高限额是3%。
2019-04-17 16:37:45 -
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151****4749 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。 2019-04-17 16:37:27
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我看到过一个报道，能达到2000米以上！但这样的高楼已经失去了意义！希望能够对您有所帮助！
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等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。
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（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购买自住住房贷款本息的； （六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的； （七）正在享受城镇居民**低生活保障待遇的； （八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的； （九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区**低工资收入，家庭生活严重困难的； （十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的； （十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 再次，提取额度和次数： （一）属于上述提取条件中第（一）、（五）项提取情形的，账面留存**近三个月缴存额，取至百元位整数； 属于上述提取条件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户。
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你这属于二手房交易吧？建议你直接去中介，因为中介对这方面的东西比较成熟，你到网站上去下载有风险性，因为根据地域的不同，协议的具体内容也可能略有差异，所以我个人觉得你**好去比较大一点的中介办理这些手续，楼上整了一大篇子的那个朋友出示的协议就比较标准了，但跟你本地的行情或者政策是否冲突这个就不好说了，一般网上都有样本，你可以去参考一下。
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