没结婚可以买房吗? 没结婚买房子属于共同财产吗

• 146****2648 你好，需要证件如下：
  1、全款买房：本人身份证、户口本即可
  2、贷款买房：
  跟开发商签购房合同时需要：本人身份证、户口本、
  银行贷款需要：本人身份证、户口本、单身证明（部分银行需要）半年以上银行流水、征信报告、收入证明、**款发票、购房合同
  希望能帮到您，望采纳，欢迎追问！ 2019-04-16 13:39:50
• 155****2604 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。结婚证没有办理，夫妻关系不存在，不属于夫妻共同财产。
  所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
  
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
  
  2019-04-16 13:39:46
• 152****7617 伴随大家对婚姻概念的逐步放开，婚前同居行为已经成为很普遍的行为。因此，婚前购买房屋，当然也属于很正常的事情了。当然，对婚前购房，我们首先从概念角度，的确不能说，这个叫夫妻共同财产。因为还没有结婚嘛。这个有点像脑筋急转弯。不过，如果你问是不是共同财产，这个问题就有研究的价值了。
  
  
  
  首先，如果双方合意，共同购买的房屋，哪怕这个房屋是在一方名下，他仍然是共同财产。
  
  我打个比方吧，男和女准备结婚，现在双方之间合意，他们共同购买一个房子。因为成都市的限购政策，这个房子只能是女方的名字。这时，是不是双方共同财产呢？我认为，根据我国《物权法》第十五条的规定，这里仍然成立共有关系。
  
  
  其次，我国的共有，有共同共有和按份共有两种形式。
  
  所谓共同共有，是指双方之间对共有物不分财产份额的共同享有所有权。所谓按份共有，是指双方之间对共有物按照其份额享有所有权。当约定不明时，视为是按份共有。例如，前面那个例子，男女双方**开始买了个婚房，现在，登记在女方名下，这时，双方都认可未共同登记，仅仅是由于男方没权以自己名义购买房屋。那么，我们认为这种共有，依据法律规定，就属于按份共有。
  
  
  再次，对共有物的分割，按照《物权法》第九十九条规定，如果双方有约定，不得分割的，除非有重大理由出现，否则不得分割。
  
  在没有约定，或者约定不明确，或者没有重大理由，或者共有的基础丧失的，这种情况下，可以分割。但如果分割时，给共有人带来损失的，则应赔偿。我们还是以前例说明，假设男女双方之间结婚前分手了，这时，男方提出分割房屋，女方提出不同意分割，因为有限售令，在购房之日起三年内不得转让。那么，按照前面的法律规定，实际上我们认为首先就不应分割该房屋，应保留至限售令规定的三年时间届满，再行处理。因为，这个时候的房屋所有权，在处分权上受限。因此，法律上易判决共有关系持续，待限售令时间过后，再行由双方协商处分。 2019-04-16 13:39:42