底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至25层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。
全部3个回答 >高层5楼好吗? 高层住宅5楼好还是10楼好
142****2300 | 2019-04-16 09:56:03
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137****2573 六楼更好。因为六楼相对来说视野更足,采光更好,空气质量也更好,灰尘较少,比较安静。
选择高层住宅楼层注意事项:
1、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
2、向开发商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
4、一般认为,高层的三分之一到三分之二之间的房子是比较好的。采光好,万一停了电也能爬的上去。但是弊端就是越高了地面的声音反而听的越清楚。 2019-04-16 09:56:16 -
146****4341 看你所在小区的景观和容积率、绿化率那些。如果容积率过高,那么建议选高层(视线好);如果小区的环境不错,建议5楼可以了。可以清楚看到小区的风景,另外有一种说法是低层可以接到地气,家中有老人尤其需要考虑这一点。谢谢 2019-04-16 09:56:12
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136****7212 现在买房子对于我们大部分人来说,都是一件很不容易的事情。所以我们都是买房子很慎重的,只是我们每一个购房者所侧重点是不一样的,有可能会忽略一些不该忽略的情况的,我们无论侧重点是什么,但是楼层这个点我们都不能忽略的。那么,现在高层住宅越来越受欢迎到底是为什么?选楼层要注意什么问题?
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高层住宅为何越来越受欢迎?
1、公共空间
高层公寓与多层相比,首先一个**大的好处便是公共空间。高层住宅建筑与建筑之间的距离大,加上底层架空设计,给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如棋牌、运动设施、儿童娱乐设施等。
2、视觉效果
高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性,可以看得更宽、更远,又可以俯瞰整个小区美景。 高层底层架空,保证了小区景观的连贯、视觉的通畅、通风环境的改良以及居民交往空间的拓展。
3、通风日照
由于高层建筑与建筑之间的空间大,通风往往要好于多层;特别在较高的楼层,空气的流通速度快,房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样,因为高层相互之间的间距较大,日照时间都比较长;楼与楼的间距大了,视觉干扰也小,对面楼里根本无法看清这边楼里的动静。 同时高层空气较好,可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室,夏天的冷气空调使用的频率较低。
4、电梯服务
住在高层上下可以乘坐电梯,也减轻了不少爬楼梯的烦恼。这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便,提高了生活质量。
2019-04-16 09:56:08
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当然一般会选七层好,小高层的房子**好的楼层无非就是789了,视线好,通透性能好当然是购房者希望的,但是也要你自己决定了,比如考虑老人小孩一起住的话,五楼也没什么不好的。
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如果我是你选5楼 可以淋雨阳光 还便宜 虽说7楼有太阳能 但是冬天洗澡还不是很方便
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5楼当然比1楼好了,1楼跟平房有什么区别呢,住楼就是要住楼的感觉嘛。现在房子的质量都不错,又不是顶楼,完全没必要担心漏雨等问题,我家就是5楼,不高不低,上楼也不怎么费劲,采光也不错,建议选择5楼!
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高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为**佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。综上所述 1. 多层1-3层(**佳) 4层(佳)2. 小高层6-9层(无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳)3. 高层1-3层(佳) 总层数的三分之一至三分之二层(佳)
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