门面房有房产证吗? 买商铺有没有房产证

• 154****8232 商铺的房产证和住宅房产证是一样的，不一样提右边的房屋用途，左边是土地用途，右边是房屋建筑及附着物。
  
  商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商铺使用年限是40年。其他方面均相同。
  
  房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  
  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
  
  2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。 2019-04-16 08:55:30
• 134****6728 房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。
  　　《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部第168号令）
  　　第七条　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
  　　（一）申请；
  　　（二）受理；
  　　（三）审核；
  　　（四）记载于登记簿；
  　　（五）发证。
  　　房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
  　　第八条　办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
  　　第九条　房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。
  　　第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 2019-04-16 08:55:26
• 145****5927 恒运叶府外邻街商铺
  
  价 格：面议
  
  房屋概况： 不限
  
  所在小区： 恒运叶府
  
  所在地址：叶县叶舞路西段（原化肥厂）
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：**水电齐全价格面议，是你经商的好选择
  
  
  叶县九龙路龙城首府2室1厅1卫1200元/月
  
  价 格：1200元/月
  
  户　　型：2 室1 厅 1卫
  
  房屋概况： 不限
  
  所在小区： 叶县九龙路龙城首府
  
  所在地址：县宾馆东300米路北
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：2017年装修的新房，家具家电配套齐全，可以拎包入住
  
  
  
  北水闸北，交警队斜对面3室2厅1卫
  
  价 格：500元/月
  
  户　　型：3 室2 厅 1卫
  
  房屋概况： 不限
  
  所在小区： 北水闸北，交警队斜对面
  
  所在地址：北水闸北，交警队斜对面
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：交通便利，视野广阔
  
  金色佳苑3室1厅1卫
  
  价 格：面议
  
  户　　型：3 室1 厅 1卫
  
  房屋概况： 不限 南北
  
  所在小区： 金色佳苑
  
  所在地址：河南省平顶山市叶县健康路39
  
  联 系 人：任航先生
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：房屋亮点配套齐全南北通透有阳台首次出租随时看房房源描述有需要的联系我
  
  叶县鑫鑫花园二期3室2厅2卫
  
  价 格：面议
  
  户　　型：3 室2 厅 2卫
  
  房屋概况： 不限
  
  所在小区： 叶县鑫鑫花园二期
  
  所在地址：叶县
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：鑫鑫花园二期，四楼，三室二厅两卫，已装修，拎包入住即可，紧邻县文化广场，商业街五小，实验**，交通便利。月租免谈，长租优惠。
  
  独院仓库出租
  
  价 格：830元/月
  
  房屋概况： 不限
  
  所在地址：叶县盐都区北卫庄村
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：出租北卫庄仓库一处，面积260平方，独家大院，院内有十几米空地，停车方便，临大路，有三相电和监控系统，可做仓库加工厂，有需要的老板联系
  
  龙鑫小区3室2厅1卫面议
  
  价 格：面议
  
  户　　型：3 室2 厅 1卫
  
  房屋概况： 不限
  
  所在小区： 龙鑫小区
  
  所在地址：圆山饭店对面，广安路与二环路交叉口
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：学区房，实验**，焦庄**近在咫尺。交通便捷，生活方便。提包入住。
  
  新建路文化馆临街路6楼出租
  
  价 格：面议
  
  户　　型：3 室2 厅
  
  房屋概况： 不限
  
  所在地址：新建路文化馆
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：新建路文化馆临街路6楼（共6层），128平，3室2厅，家具厨卫家电（空调、洗衣机、热水器）齐全。价格面议，
  
  叶县化工路西侧厂院两套出租
  
  价 格：面议
  
  房屋概况： 不限
  
  所在地址：化工路西侧
  
  联 系 人：王女士
  
  联系电话：
  
  房屋详细信息：现有厂院两套出租，可分开出租，共占地7亩。水电齐全，交通便利，皆有独立办公楼 宿舍 车间 仓库厨房 卫生间。院内空间大，有监控、门卫。厂院位于（叶县化工路西侧（加黑））价格优惠 。
  
  2019-04-16 08:55:21