房产证如何补办?补办房产证的流程是什么？

• 142****9201 首先考虑的是补，还有一定要到房管局权属证书遗失登记，具体流程如下：
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
  3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处遗失登记发证手续。 2019-04-14 19:26:24
• 155****6265 房产证遗失补证登记
  房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
  一、房产证遗失补证申请登记程序：
  档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
  二、房产证遗失补证登记提交资料：
  1、房屋权属登记申请书(非转移类);
  2、房屋分层分户平面图;
  3、申请补办报告;
  4、申请人身份证件复印件(查验原件);
  5、遗失启示(整张报纸);
  6、档案馆出具的挂失证明;
  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
  三、补办流程
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
  3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
  4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
  备注：
  1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
  2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。
  3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
  四、收费标准：
  登记费：10元/证;
  配图费：20元/证。 2019-04-14 19:26:19
• 155****7113 房产证的重要性想必大家都了解，房产证是房屋所有权的凭证，没有房产证房屋无法上市交易，也办不了抵押贷款。但是很多购房者对于如何补办房产证并不了解，下面跟随小编一起来学习一下吧。
  
  房产证补办流程是什么呢？
  
  一般来说，房产证补办的大致流程为：
  
  提交遗失登记申请表—房产档案馆查档—登报作废原房产证—补办新证。
  
  房产证补办的详细流程如下：
  
  1、 开具遗失登记申请表
  
  如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
  
  遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
  
  2、 到房产档案馆查档
  
  房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
  
  3、 登报作废原房产证
  
  接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
  
  4、 补办新证
  
  登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
  
  房产证补办怎么收费呢？
  
  房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元。
  
  房产证补办需要很多时日，市民在丢失证件之后尽快申请补办，以免有急用时来不及补办。
  
  很多粗心的购房者不仅仅是丢失了房产证，还丢失了土地证，那么土地证补办流程是什么呢？
  
  土地证补办流程如下：
  
  1、 房屋产权人到小区物业处开具居住证明；
  
  2、 房屋产权人须持房产证原件和身份证原件到国土资源局办理遗失证明；
  
  3、 持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证；
  
  4、 办理新土地证。
  
  
  
  房产证补办需要提交的资料有哪些呢？
  
  1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；
  
  2、 刊登遗失证明的整张报纸；
  
  3、 房屋产权人的申请补办报告；
  
  4、 房管部门出具的挂失证明；
  
  5、 房屋权属登记申请书(非转移类)；
  
  6、 房屋分层分户平面图；
  
  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；
  
  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。 2019-04-14 19:26:07